Мексиканский стиль в интерьере

Впечатления и бонус

Дом оставил самые приятные впечатления, хорошая у него аура. На мой взгляд, он идеален: деревянная мебель, простота, традиционность, уют, незагроможденность, много свободного пространства.

Как вы уже поняли, это жилье мы нашли и арендовали с помощью сайта Airbnb. Вы можете сделать то же самое и прибавить себе немало положительных впечатлений. 

Вот разделы, которые подойдут и на случай, если вы хотите остановиться именно в этом доме, и на случай, если аренда комнаты в нем по каким-то причинам невозможна или интереснее посмотреть другие варианты:

  • прямая ссылка на дом Эдуардо на Airbnb →
  • другие варианты жилья в Гуанахуато →
  • все жилье от Airbnb по всей Мексике →

Перейдя по последней ссылке, вы попадете в раздел, где будут собраны все предложенные на Airbnb варианты жилья в Мексике. Там вы можете ввести в верхнем левом углу название города, который интересует, и получите выборку жилья именно по нему, плюс «поиграть» с другими параметрами.

Подробности о работе сервиса Эйрбнб и порядке оформления бронирования, а также бонус $20 на первое бронирование (для незарегистрированных пользователей), ищите в моей статье-инструкции. Там же отзывы и ссылки на конкретные комнаты и квартиры, которые арендовали мы с Андрюсиксом.

Кроме того, есть статья общего характера – Как найти жилье в путешествии, которая тоже может пригодиться.

Варианты дизайна комнат

Стиль страстной Мексики допускает многие вольности в трактовке цвета и материалов.

Если это дом, то его комнаты, расположенные рядом, могут иметь контрастный цвет стен. К примеру, спальня выполняется в тёплых коричнево-бежевых тонах, гостиная выкрашена в малиновый оттенок, а кухня – в оранжевые тона, комбинированные с зелёными и розовыми вставками.

Однако уникальный экзотический дизайн может применяться и в городских условиях – независимо от того, большая это квартира или малогабаритная. Даже на малом метраже, зная принципы такого дизайна, можно воссоздать невероятно привлекательный образ комнат, используя всего несколько ярких акцентов и национальных орнаментов, присущих мексиканской стилистике.

В интерьере комнат разного назначения, безусловно, значимую роль играет мебель, которая должна быть качественной, прочной, желательно – из природной древесины. Цвет и фактура – любые, нередко предметы интерьера украшаются орнаментами в национальном духе. Кроме того, стиль приемлет все виды складной и плетёной мебели, кожаные аксессуары с яркой необычной обивкой.

Посмотрим, какое оформление является традиционным для этого направления.

Ванная

Особенности оформления ванных комнат – раковины и ванны с орнаментом, необычных форм зеркала, наличие живых растений, сочетание жёлтых и синих оттенков в отделке пола и стен. Но столешницы умывальников и полки обычно изготовлены из дерева.

Кухня

Деревянные гарнитуры и кухонные тумбы, фартук в виде панно из керамической плитки, узорный пол и глиняная посуда – основные тенденции в создании мексиканской кухни. Добавим, что столовые принадлежности, горшочки, вазочки, тарелки всегда расставляются на открытых полках и стеллажах, а бытовая техника встроена и скрыта за фасадами мебели.

Гостиная

Для холла и гостиной подойдёт добротная мебель с кожаной (натуральной или искусственной) обивкой, характерно обилие подушек разных цветов и размеров, лучше – ручной работы. Стены можно украшать картинами, полками с сувенирами, музыкальными инструментами, зеркальными поверхностями, полы – мозаикой и коврами. Важный момент – отсутствие пустых пространств.

Спальня

Цветовую гамму спальни нужно выбирать с осторожностью, стены рекомендуется окрашивать в более спокойные тона: охристый, желтоватый, бежевый, нейтральный голубой, сиреневый или розовый. Компенсировать приглушённость этих оттенков легко при помощи подушек разнообразных расцветок, также это могут быть настольные лампы и настенные светильники с плафонами и абажурами из цветного стекла

Мексиканский стиль в интерьере: отличительные черты

  • Яркие, глубокие цвета: красный, малиновый, терракотовый, горчичный, темно-зеленый, синий, коричневый.
  • Обилие разных цветов в одном помещении — колор-блокинг, как бы это назвали сейчас.
  • Деревянная мебель (сосна, орех, вишня).
  • Крашеные стены или обои под покраску (фактура — грубоватая, с шероховатостями).
  • На полу — плитка с декоративными вставками.
  • На потолке — деревянные балки или бамбуковые стебли.
  • Узорная плитка на кухне и в ванной.
  • Ниши в стене, заполненные декором в виде статуэток или зеркал в резных рамах.
  • Керамическая посуда, тарелки на стенах.
  • Обилие тематического декора: ярких картин, статуэток, подсвечников.
  • Наличие кактусов (уж мы-то знаем, как их привнести в интерьер в виде декора и принтов).
  • Деревянные жалюзи или цветные ставни на окнах (со ставнями можно экспериментировать на даче, например).
  • Пестрые коврики из пальмовых волокон.

Важные детали

Еще одна особенность дома по-мексикански – это любовь к деталям, которыми дом изобилует и многие из которых напоминают о прошлом. Но в то же время, жилье не выглядит захламленным или перегруженным, все идеально сочетается и находится на своем месте.

Использование таких ярких деталей легко объясняется: хозяин стремится через свой дом сделать этакое творческое заявление, то есть дом является контекстом для выражения уникального и неповторимого стиля жизни, ее символов и обычаев.

Еще в доме много книг, очень много, причем примерно половина на английском. Оказалось, что жена Эдуардо – американка, с которой он познакомился двадцать пять лет назад в городке Куэрнавака, находящемся к югу от Мехико, этот город еще называют городом вечной весны – романтично, не правда ли. Два года он жил в Штатах, поэтому хорошо знает английский и постоянно его практикует.

И это еще не все! Мягкий климат круглый год делает возможным наличие открытых террас. Это нечто внешнее, но в то же время – часть дома. В «нашем» доме их целых две.

Выход на первую идет из столовой, здесь же место для барбекю, кормушки для колибри (которых тут летает полным-полно) и место для собачьих игрищ.

Второй террасой, видимо, пользуются редко, она находится на верхнем уровне.

Едва не забыла: за порядком в доме следит женщина, которая приходит убираться несколько раз в неделю, она же готовит еду и стирает вещи. Собак выгуливает тоже специальный человек.

В общем, Эдуардо, как вы заметили, не из бедных мексиканцев. Он содержит свой собственный хостел в Гуанахуато и органик-кафе.

Конечно же, важное место в жизни каждого мексиканца занимает религия, дом и в этом не оказался исключением. На виду висит изображение Девы Марии Гваделупской, которая, уверена, есть в каждом доме

Дайджест Квартблога

Ранчо Джейн Фонды в Нью-Мексико — Если всегда верными помощниками красавицы Джейн Фонды в деле прекрасной внешности были спорт и здоровый образ жизни, то теперь к ним присоединилась еще и тихая размеренная жизнь на свежем воздухе среди книг, ковров навахо, антиквариата и быстрых лошадей.

Отель в Мексике — Владельцы отеля Hacienda San Angel в мексиканском Пуэрто-Вальярта не просто создали комфортные условия для отдыха постояльцев, а по крупицам собрали для них особый мир, где они смогут почувствовать себя королями, принцессами, рыцарями или их прекрасными дамами.

Маленькая Мексика — Полуденное солнце заливает комнату, не обращая внимания на жалюзи; выбеленные стены отражают свет, делая его еще ярче; на этом фоне пестрые подушки становятся почти кричащими. Перед нами типичная мексиканская обстановка. 

Симпатичный дом в Мексике — Восхитительная работа Martyn Lawrence Bullard. Яркие орнаменты великолепно сочетающихся цветов задают пространству ритм и делают его просто очаровательным — берем на заметку.

Ранчо дизайнеров в Мексике — В этом старом доме живет семья дизайнеров мебели Хорхе Алмады и Анны-Марии Mиди. В своем интерьере они постарались сохранить традиции их живших здесь предков и отдать дань почтенному возрасту здания. 

Фотографии: pinterest.com, zillow.com

обзор, экзотический стиль, мексиканский стиль

Гостиная и спальня

Основная беда адаптации этнических стилей к российским реалиям в том, что, как правило, в странах, где родился тот или иной стиль, выбор цветовой гаммы и материалов диктовался погодными условиями и добычей отделочных материалов национальными предприятиями. Так, в Мексике круглый год светит солнце, и любые яркие цвета смотрятся на стенах весело и жизнерадостно. В России же, где пасмурных дней гораздо больше, чем в стране текилы и сомбреро, некоторые цвета могут смотреться «грязными» или тусклыми. Поэтому прежде чем делать выбор в пользу того или иного цвета, купите баночку краски и сделайте выкрасы, а затем посмотрите, как цвет ведет себя при свете дня, в тени и при искусственном освещении. 

Для гостиных в мексиканском стиле характерны ковры на полу, добротная кожаная или обтянутая тканью мебель, обилие картин на стенах (в Мексике вообще не очень любят пустые пространства: при отсутствии картин стены могут завесить музыкальными инструментами, шляпами, зеркалами и тарелками, передающимися из поколения в поколение) и разномастные цветные подушки на диване (кажется, что каждая из них сделана вручную и подарена кем-нибудь из родственников).


 

Особенность мексиканских спален в том, что они очень яркие (не все спокойно засыпают, если стены красные или желтые, поэтому экспериментируйте осмотрительно). Эта яркость может проявляться в выборе цвета стен, изголовья у кровати или десятка подушек, кинутых на постель. В Мексике не боятся смешивать цвета между собой, и жителям солнечной страны явно понравились бы наши подборки:

  • Зеленый с розовым: 50 примеров необычного цветового сочетания
  • Оранжевый с голубым: 20 примеров яркого цветового сочетания
  • Синий с зеленым: 40 примеров природного цветового сочетания
  • Розовый с оранжевым: 30 примеров цветового сочетания
  • Лиловый с бирюзовым: 20 примеров небанального цветового сочетания
  • Оранжевый с желтым: 30 примеров сочного цветового сочетания

Какую роль играет цвет?

С улицы дом практически не виден, так как находится на склоне горы и над уровнем земли виден только первый этаж. Зато сразу бросается в глаза сочный розовый цвет его фасада.

Яркий цвет – это сущность мексиканского духа, теплые цвета фасадов выражают приветствие и говорят о гостеприимстве.

Каждый дом имеет свой собственный эмоциональный климат, приятную комбинацию текстуры и цвета. Этот климат представляет собой силу, которая может расширить или сжать, нагреть или охладить пространство

Это имеет важное значение в мексиканской архитектуре, которая пытается создать эмоциональный фон

По словам Эдуардо, совсем давно в Мексике было принято красить стены в белый цвет, но с приходом испанцев пришла и любовь к ярким цветам. Дом Эдуардо – не исключение, до покупки его стены были желтыми, а теперь – розовые.

Характерные черты

В интерьере российских квартир и домов подобное стилевое направление распространённым не назовёшь – уж слишком оно экзотично и обладает своеобразной южной ментальностью, несвойственной народам холодных стран. И всё же мексиканский стиль, если использовать некоторые его приёмы и фольклорные мотивы в отделке и декоре, создаст в жилище невероятно тёплую, положительную атмосферу.

Характерные особенности:

  • удивительно колоритная и органичная комбинация разных цветов в интерьере одного помещения;
  • основные цвета – красный, бордовый, терракотовый, тёмно-синий и тёмно-зелёный, насыщенный жёлтый, благородный коричневый, яркие краски бывают разбавлены чистыми лазурными оттенками стен, мебели и занавесок;
  • полы выложены плиткой либо кафелем с мозаикой, украшаются яркими оригинальными ковриками и дорожками из бамбука, волокон пальмы;
  • для стен применяется рельефная штукатурка или краска – особо ценится нарочито шероховатая фактура покрытия;
  • идеальный потолок в мексиканском жанре – деревянный (предпочтительнее – настоящие балки);
  • кухня и ванная комната почти всегда облицованы узорной плиткой либо кафелем с декоративной вставкой;
  • межкомнатные двери нередко заменяются причудливыми полукруглыми арками, цветными витражами;
  • окна могут повторять контуры арок, но бывают и обычной формы с разноцветными ставнями, их оформление может быть разное, но характерным является использование жалюзи из дерева;
  • мебель изготовлена из обыкновенных и ценных пород: орехового дерева, сосны, вишни и т. д.;
  • типичными элементами декора считаются ниши с установленными в них свечами, зеркалами, статуэтками;
  • оштукатуренные стены предполагают украшения в виде картин, выполненных в национальном и современном стилях, обязательно ярких, но и совпадающих с общей палитрой.

Также характерными признаками стиля являются посуда и утварь из керамики, комнатные растения (в основном кактусы). Если в таком стиле выполнен дом, то во дворике располагают кактусы и пальмы в кадках и глиняных горшках.

Процедура приобретения недвижимости в Мексике иностранцами

В Мексике действует запрет на приобретение недвижимости иностранцами на следующих территориях:

  • острова;
  • в местах, расположенных на расстоянии менее 10 км от мексиканской границы;
  • в местах, расположенных на расстоянии менее 50 км от береговой линии.

Fideicomiso (Доверительный фонд) – это процедура приобретения иностранцами недвижимости в Мексике, позволяющая им становиться владельцами объектов в запретных зонах. В сделке участвуют три стороны: продавец, банк, иностранный покупатель. Продавец передает банку право собственности на конкретный объект. Иностранный покупатель, приобретающий статус попечителя, передает продавцу через банк сумму, равную стоимости недвижимости. Все документы на недвижимость хранятся в банке. Недвижимость не может быть конфискована государством. Если банк разорится, все активы переходят в другой банк без потерь для иностранного попечителя. В роли изначальных владельцев имущества могут выступать местные жители или доверительный фонд. Срок действия такого договора – 50 лет. Продление договора возможно неоднократно, каждый раз на 50 лет.

Иной вариант – оформление права собственности на мексиканскую компанию. Но для этого придется лично приехать в Мексику и зарегистрировать юрлицо. Стоимость регистрации мексиканской корпорации – около 2000$, после чего придется ежемесячно выплачивать гонорар бухгалтерской фирме (около 100$) за ведение отчетности в соответствии с мексиканским законодательством. Если будет установлено, что фирма фиктивная, вас могут депортировать.

Процедура приобретения объектов недвижимости в Мексике состоит из следующих этапов:

  1. Оформление Оферты о покупке (Oferta) или Соглашения о намерении (Contrato de Promesa) адвокатом или агентом по недвижимости. В этих документах содержится вся информация о приобретаемом объекте недвижимости.
  2. Заключение предварительного договора.
  3. Первоначальный взнос, составляющий, как правило, 10-15% от общей стоимости недвижимости.
  4. Составление и оформление через нотариуса договора купли-продажи.
  5. Перевод остатка стоимости объекта недвижимости.
  6. Проверка документов и регистрация собственности нотариусом в земельном кадастре.
  7. Оплата налогов.
  8. Уведомление МИД Мексики о намерении приобрести недвижимость в стране (оформляется обычно через нотариуса или адвоката).
  9. Получение на руки договора и ключей.

Весь процесс покупки может занять в итоге от 90 до 120 дней. Однако рекомендуется лично приехать и осмотреть выбранный объект до начала выплат.

Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости в Мексике

Приобретение иностранцами недвижимости в Мексике по схеме доверительного фонда требует предоставления следующих документов:

  • фотокопия документов на владение объектом;
  • расписка об уплате налога на недвижимость;
  • чертеж местности.
  • документы, подтверждающие имя, адрес, национальность продавца;
  • документы, подтверждающие имя, адрес, национальность, род занятий и телефон иностранного покупателя;
  • документы, подтверждающие имя, адрес, национальность, род занятий и контактные данные лиц, назначаемых бенефициарами в случае смерти иностранного покупателя.

Где и как найти жилье в Мексике

Поиск жилья в Мексике можно осуществлять самостоятельно через доски объявлений или воспользовавшись услугами агентств недвижимости.

Популярные сайты для поиска и покупки недвижимости в Мексике

Gabinohome.com – сайт, на котором представлен широкий спектр не только жилой, но и коммерческой недвижимости по всему миру, в том числе и в Мексике. Имеются версии сайта на различных языках, среди которых – английский и русский, что существенно облегчает поиск. Работа осуществляется через личный кабинет. Есть возможность формировать свой список понравившихся объектов.

Vivanuncios.com.mx – крупнейшая мексиканская платформа для размещения объявлений о продаже имущества, в том числе недвижимого. Общение с хозяином осуществляется через чат сайта, по телефону или по электронной почте. Реализована функция личного кабинета для пользователей.

Century21global.com – международное агентство, активно работающее на мексиканском рынке недвижимости. На сайте представлен довольно интересный каталог объектов. Предусмотрена регистрация пользователей и работа через личный кабинет.

Mexicocity.craigslist.com.mx – интернет-платформа для различного рода объявлений. Есть возможность регистрации и работы через личный кабинет. Содержит подробные описания объектов недвижимости, для просмотра которых регистрация не обязательна. Имеется очень удобная форма поиска.

Поиск жилья самостоятельно в интернете

Самостоятельный поиск квартиры или дома в Мексике с целью их приобретения – это, несомненно, экономный, но достаточно рискованный метод.

Рассматривая различные частные объявления, следует помнить о том, что большое значение имеет легальность возведенной постройки и статус земли, на которой она расположена (не должна иметь статус коммунальных владений). Кроме того, необходимо проверить, сколько собственников у объекта: один или в их число входят еще и его родственники.

Не стоит забывать и о состоянии жилья – фотографии не всегда отражают реальное состояние стен, полов и потолков. Поэтому прежде чем приступать к оформлению сделки, рекомендуется лично осмотреть объект. Решение нанять адвоката существенно сократит имеющиеся риски.

Что такое асьенда?

Асьенды начали появляться в шестнадцатом веке, создавались они конкистадорами и испанской верхушкой для обслуживания короны. Со временем они разрастались до огромных размеров и становились центрами гражданской и общественной жизни в сельской местности. Владелец мог скупать соседние ранчо или захватывать земли индейцев. Асьенда полностью обеспечивала себя едой, одеждой, медицинской помощью и занималась производством одного какого-то вида сельскохозяйственной продукции: мескаля, сахарf, пульке.

К восемнадцатому веку асьенды имели свои школы, церкви и рынки.

Однако, революция начала двадцатого века привела к окончанию существования асьенд, которые были расформированы и превратились в отдельные небольшие имения.

Сегодня имения часто до сих пор принадлежит потомкам старых владельцев. Другие были куплены после революции мексиканцами из города, желающими иметь место в деревне, а некоторые стали отелями. Многие к сегодняшнему дню претерпели полную реконструкцию, так как поджоги и разрушения революции оставили от некоторых немногим больше, чем основные стены.

Дом Эдуардо – это часть бывшей асьенды. По словам предыдущего владельца, его строительство было закончено в девятнадцатом веке. Нынешний хозяин внес некоторые изменения, но в целом, дом сохранился в изначальном виде.

Цены на недвижимость в городах и различных регионах Мексики

В плане цен на недвижимость страну можно поделить на следующие регионы: побережье, центральная часть страны, северные штаты.

Квартиры и дома в Мехико

Столица Мексики – один из самых крупных, но при этом и самых дорогих городов страны. Средняя цена апартаментов площадью 40-90 м² здесь составляет 120 000$. Чтобы приобрести хороший дом с 2-3 спальнями, придется потратить 300 000-400 000$.

Однако есть районы, в которых купить недвижимость в Мехико можно дешевле 50 000$ – как правило, это удаленные от центра или неблагополучные с точки зрения безопасности территории. Приобретение недвижимости в таких районах можно рассматривать только как инвестицию в будущее, когда ситуация изменится к лучшему и жилье возрастет в цене.

Если вы хотите купить дом в Мехико с большой прилегающей территорией и максимальным набором удобств, следует ориентироваться на цену 500 000-700 000$.

Стоимость жилья в Канкуне

Этот город является популярнейшим местом отдыха для иностранцев со всего мира. Это настоящий туристический рай современной Мексики. Поэтому покупка недвижимости в Канкуне – прекрасное решение и отличная инвестиция. Имея здесь собственное жилье, вы можете сдавать его в аренду или использовать сами во время отдыха.

Таунхаус в Канкуне можно приобрести за 115 000$. За эти средства вы получите в свое распоряжение гостиную, три спальни, одна из которых имеет гардеробную, техническую комнату, кладовую, 2 ванные комнаты. На территории поселков имеются бассейны, фитнес-клубы и общие зоны для отдыха.

Желающим купить дом в Канкуне в Мексике недалеко от пляжа придется потратить чуть больше – от 300 000$.

Гвадалахара: дома и квартиры различных категорий

Курортный регион с высоким уровнем жизни. Однако цены на жилье здесь сравнительно низкие, так как темпы строительства пока еще только набирают обороты. Это излюбленное место проживания американских и европейских пенсионеров. Цена недвижимости здесь возрастает по мере приближения ее к береговой линии.

Средняя цена частного дома в непосредственной близости от пляжа – 500 000$. Итоговая стоимость зависит от количества спален, наличия бассейна и площади прилегающей зеленой территории.

Средняя цена на городскую недвижимость в Гвадалахаре в Мексике –60 000-70 000$. При этом квартира в кондоминиуме (многоквартирном доме, находящемся в совместном владении собственников) может стоить до 150 000$.

Налоговые выплаты при покупке недвижимости в Мексике

Приобретая недвижимость в Мексике, иностранцам следует быть готовыми к оплате ряда обязательных платежей:

  • за нотариальные услуги – 1% от стоимости сделки;
  • за регистрацию права собственности – 3% от стоимости сделки;
  • налог на смену собственника – от 0,5 до 2% от стоимости сделки (в зависимости от региона);
  • за внесение данных в кадастр собственности – 1% от стоимости сделки;
  • за право получения разрешения от секретариата иностранных дел, а также запись в национальный реестр иностранных инвестиций – около 1500$ одноразовый сбор и 500$ – регистрационный.

Впоследствии ежегодно выплачивается налог в размере 0,12% от стоимости приобретенного объекта недвижимости по системе Fideicomiso.

Обязательным является и ежегодный налог за право несения титульного права собственности – 500$.

Ежегодно в день подписания договора доверительной собственности уплачивается НДС. В среднем по стране размер НДС составляет 15% от стоимости сделки.

Кроме того, свой гонорар получает банк, ведущий договор доверительной собственности: 600$ при оформлении сделки и далее 800$ ежегодно.

Расходы на юридическое сопровождение сделки составляют в среднем 4000$. Гонорар нотариуса – 1% от стоимости сделки. Стоимость оформления банковского траста – около 1500$.

Продавец недвижимости в Мексике оплачивает налог на прирост прибыли: 25% от стоимости сделки или 30% нетто стоимости (разницы в цене на момент приобретения и на момент продажи).

Ипотека для иностранцев на территории Мексики

На территории Мексики иностранные граждане, как правило, приобретают в ипотеку участки земли под строительство или уже строящиеся дома/квартиры в жилых комплексах.

Законодательство страны предъявляет следующие требования к потенциальным иностранным заемщикам:

  • постоянный или временный вид на жительство;
  • постоянный источник дохода в любой стране;
  • большой плюс – наличие своего дела или постоянной работы в Мексике;
  • большой плюс – наличие хорошей кредитной истории (минимальный кредитный рейтинг – 500) в одном из банков Мексики.

Иностранным гражданам кредиты на недвижимость выдаются на следующих условиях:

  • на срок от 15 до 30 лет;
  • по фиксированной или плавающей процентной ставке – от 8%;
  • на сумму не менее 25 000$ и не более 5 000 000$;
  • максимальная доля кредита в стоимости объекта недвижимости должна составлять не более 60-75%;
  • досрочное погашение кредита без штрафа;
  • цель кредитования – покупка недвижимости, строительство или рефинансирование;
  • приобретенный объект используется для инвестиций, постоянного проживания или сезонного отдыха.

Какой банк выбрать для оформления ипотеки в Мексике

Средняя ставка по ипотеке в мексиканских банках составляет 14,5% годовых. При этом наилучшее предложение вам сделает тот из них, в котором вы уже оформляли кредиты. Хорошая кредитная история – залог снижения ваших затрат на ипотеку.

В настоящее время правительство страны активно стимулирует развитие рынка ипотечного кредитования в стране. Главная его цель – поддержка малоимущих местных жителей. Однако выгоду от этого получают и иностранные покупатели. Если задаться целью, то можно найти предложения с годовой процентной ставкой от 12%. Но следует учитывать, что при плавающей годовой процентной ставке расходы в результате могут оказаться намного выше.

Пакет обязательных документов для оформления ипотеки иностранцем в Мексике

Оформление ипотеки иностранным гражданином на территории Мексики потребует наличия следующих обязательных документов:

  • загранпаспорт;
  • документ, свидетельствующий о наличии ВНЖ;
  • справка о доходах;
  • выписка из банка или бюро кредитных историй, подтверждающая кредитный рейтинг заемщика.

Список документов, актуальный на данный конкретный период, а также все необходимые шаблоны и образцы уточняют сопровождающие сделку адвокат и нотариус. Ряд справок рекомендуется оформить заблаговременно, до начала процесса купли/продажи – это существенно сэкономит ваше время.

Какой он, мексиканский дом?

Как уже упоминала, дом расположен на склоне горы и вписывается в ландшафт, ни в коем случае не нарушая его, поэтому напоминает собой лестницу, уходя уступами вниз или поднимаясь вверх (как посмотреть). На первом уровне – спальня, гостиная и кабинет, на втором – прихожая, холл, столовая, терраса, кухня и хозяйственные постройки, на третьем уровне – спальни, ванные комнаты, еще одна терраса, небольшая гостиная и гардеробная. Все эти пространства не изолированы друг от друга, они словно перетекают одно в другое. Дом представляет собой большое многоуровневое пространство с высокими потолками и лестницами, и все это находится в единой гармонии.

Едва переступив порог дома Эдуардо, понимаешь, что попал в необычное, очень интересное место.

Перед глазами предстает настоящий мексиканский дом в своем оригинальном самобытном стиле. Мексиканский стиль – это открытые пространства, внутренние дворики, использование контрастов и мириады мелких деталей, таких как витые решетки на окнах, лестницы, колонны и многое другое.

С одной стороны, мексиканский дом – это место уединения и индивидуального выражения, а с другой, место, где мексиканец встречает свою семью, друзей и мир в целом.

Очень важны кухня и хорошо накрытый стол. Замечу, что это мы в полной мере ощутили на себе, когда Эдуардо каждое утро готовил нам вкусные мексиканские завтраки. Так мы попробовали домашние челакильяс, энчиладас, яичницу по-мексикански и с соусом моле и шоколодный пирог.

На кухне стены облицованы плиткой, в гостиной много разноцветных тарелок, ваз и кувшинов, выполненных в той же технике. Все это добро называется талавера. Пуэбла – самый крупный и известный центр по производству талаверы. Традиционно она расписывается голубой или синей краской. Но Эдуардо любит более яркую расцветку, в испанском стиле.

Очень важны укромные места, где можно остаться в одиночестве. Мексиканцы очень ревностно относятся к одиночеству и всегда стремятся искать убежище именно в своем доме. Стены защищают, когда мир сулит что-то страшное. Человек любит жить в месте, которое говорит о стабильности, безопасности и постоянстве.

Думаю, у Эдуардо два укромных места в его немаленьком доме, первое – его рабочий кабинет.

Второе – спальня.

Да-да, у Эдуардо есть две замечательные дружелюбные любвеобильные собаки, с которыми не соскучишься. Зовут их Free и Time, вместе они символизируют свободное время (Free Time).

Рядом со спальней хозяина есть еще две, которые он также сдает в аренду.

Все эти комнаты расположились на верхнем, третьем уровне, на который ведет лестница, оформленная резными деревянными колоннами. Эти столбы были привезены в дом нелегально предыдущим владельцем, который возил их по ночам, потому что это было запрещено. Почему, Эдуардо и сам не знает.

Рядом с комнатой хозяина находится комната, отданная на растерзание собакам, хотя они спокойно хозяйничают не только здесь, но и везде, где хотят.

На этом же уровне есть две ванные комнаты, бордовая и синяя.

И тут же притаился гардероб. Кстати, достаточно скромный.

Мы жили в четвертой спальне, расположенной на самом нижнем, первом уровне, она находится в самом углу дома, несколько особняком, в ней свой отдельный санузел с душем.

Во всем доме одинаковые потолки и выглядят они вот так (такие же мы видели во многих старых зданиях).

Сейчас Эдуардо живет один, его жена и сын временно живут отдельно, в Америке (сын там учится). Большая часть дома пустует, видимо, поэтому он и решил сдавать комнаты в аренду.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Моя крепость
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: