Думаете, у вас маленькая, но дорогая квартира? посмотрите, как выглядит типичное жилье в разных странах мира

Монохромная лондонская квартира

Монохромный дизайн имеет большое количество достоинств. При помощи такого дизайна можно выявить пластику помещения, подчеркнуть объемы, показать изящество и глубину линий. Все поверхности в помещении с монохромным дизайном служат рельефным фоном, на котором все предметы другого цвета отчетливо видны и сразу бросаются в глаза. Однако, при создании монохромного дизайна, многие специалисты совершают одну ошибку. При создании подобного дизайна контрастные предметы должны быть выразительными, иначе пропадает колористический баланс и разрушается созданная гармония помещения. В данной лондонской квартире-студии дизайнеру удалось избежать подобных ошибок.

Интерьер монохромной лондонской квартиры-студии

Интерьер данной квартиры можно назвать образцово-показательным. В этой квартире никто постоянно не проживает. Это своеобразный шоу-рум. Сюда дизайнеры приглашают своих заказчиков для того чтобы продемонстрировать свои способности. Все пространство квартиры разделено на большую гостиную и, отделенный непрозрачной дверью, небольшой лаунж.

Интерьег гостинойИнтерьер параднойИнтерьер кухни-столовой

Помещение условно разделено на зоны при помощи колонн прямоугольного сечения, размещенных на специальных постаментах. Они отделяют кухню-столовую от гостиной. Белый цвет в интерьере немного разбавлен вкраплениями предметов других цветов (вазы, светильники, ковер возле дивана, подушки, стулья в столовой и фасады кухонной мебели), металлическими элементами (ножки стола из зеркальной стали). Пол в гостиной сделан из блестящего керамогранита.

Яркие вкрапления в монохромном дизайне интерьера

С чего начать поиск арендной квартиры в Лондоне

Любой поиск жилья стоит начинать с базовых критериев: их запросят у вас любой сайт-агрегатор или риэлтор, так что определиться с ними стоит заранее.

Район

Разные части Лондона отличаются друг от друга как иные города и страны, и лучше сразу понять, где именно вам хочется жить.

Новички города могут поискать описания районов на сайтах Airbnb или Movebubble и выбрать, жить ли в шумном Шордиче или уютном Хаммерсмите.

Универсального решения не существует: кто-то хочет снять квартиру ближе к офису, кто-то – в округе с хорошими школами для детей, третьим нужен квартал, куда уже дотягивается ночное метро – чтоб удобнее было возвращаться из клубов в пятницу за полночь.

Выбирайте район на свой вкус, но учитывайте, что одно правило все-таки работает почти для всех: цена повышается в зависимости от близости к центру.

Бюджет

Снимать квартиру в Лондоне обычно дорого, и чем ближе к центру или к местам с большим количеством офисов типа Canary Wharf, – тем дороже. Усредненный показатель вычислить сложно: цены на аренду квартиры с одной спальней в хорошем районе обычно начинаются от 1500 фунтов в месяц – и дальше до бесконечности. Определитесь сразу, сколько вы готовы отдать за крышу над головой, – и имейте в виду, что на сайтах с объявлениями в цену часто не входят ежемесячные коммунальные платежи, которые могут обойтись еще в лишние пару-тройку сотен фунтов.

Важные детали

Наличие собственного сада или балкона, количество спален и ванных комнат, квартира с мебелью или пустая, многоэтажный жилой дом в новом районе или традиционный британский terrace house со ставнями на окнах – все важные для вас критерии лучше заранее выписать и учитывать при поиске.

Наличие или отсутствие соседей

Для русскоязычного менталитета жизнь в съемной квартире с соседями отдает чем-то вроде коммуналки, но в Лондоне к квартире, поделенной между несколькими людьми, относятся как к простому способу серьезно сэкономить на аренде.

Если решите жить с соседями, то число критериев и подводных камней может увеличиться вдвое: обязательно определитесь с количеством посторонних людей, которых вы готовы терпеть на общей жилплощади, правилами совместного поведения в арендной квартире и расписанием посещения общей ванной комнаты.

Гонконг

В этой почти независимой части Китая недвижимость одна из самых дорогих в мире, а все из-за недостатка места. Город и так уже весь застроен небоскребами, но желающих переехать все еще много, поэтому властям и застройщикам приходится выкручиваться. Общая площадь стандартной квартиры на пять человек составляет 25-28 кв. м. Это бесплатное социальное жилье, которое обязано предоставить государство гражданам, которые не могут позволить себе купить квартиру сами.

Почти половина резидентов Гонконга проживает в так называемых социальных зданиях и пользуется различного рода жилищными субсидиями. Съем жилья в таких домах дешевле, чем в частном секторе. Кроме того, оно субсидируется из доходов, полученных от сдачи в аренду земли и помещений под автостоянки и магазины в самих социальных зданиях и непосредственно вблизи них. Квартиры на верхних этажах стоят дороже, потому что на крыше можно разбить небольшой сад или сделать веранду. Средняя стоимость за метр в частном секторе составляет около 2 миллионов рублей. Дороже только в княжестве Монако.

Дизайн небольшой лондонской квартиры

Эта небольшая квартира располагается в элитном районе Лондона, в доме, выполненном в викторианском стиле. Основной особенностью этой квартиры являются три больших французских окна. Большую часть квартиры площадью 49 кв.м. занимает гостиная с огромным диваном. Всему остальному пришлось немного потесниться. Кухня немного приподнята на подиум. Под подиумом разместилась небольшая кладовка со стиральной машинкой. Над ванной пришлось установить специальные полки для хранения вещей.

Дизайн небольшой лондонской квартиры

Основной изюминкой данной квартиры является приподнятая на 1,5 метра кухня. Дизайнер отделил ее от гостиной, но в, то, же время не нарушил целостности общего пространства. Благодаря французским окнам кухня освещается естественным светом. Чтобы не нарушить целостности пространства в интерьере используется минимум материалов и цветов. Отделена кухня от гостиной довольно условно. Роль границы выполняет прозрачная столешница, которая не загромождает дизайн кухни и служит одновременно барной стойкой.

Интерьер приподнятой кухни

Гостиная-столовая выглядит очень элегантно и парадно. Лестница, не имеющая перил и отделанная дубом, является настоящим украшением квартиры. В гостиную отлично вписался удобный и большой угловой диван.

Интерьер столовой

В небольшой ванной комнате дизайнеру далось разместить ванну нормального размера, раковину и туалет. Для отделки стен в ванной комнате использовалась мелкая голубая мозаика. В качестве раковины дизайнер использовал обычный тазик для готовки, закрепленный на основании из кафеля.

Интерьер ванной комнаты

Спальня в квартире очень компактная. Дверь и изголовье кровати отделаны массивом дуба. Это делает спальню уютной и теплой. Если дверь закрыта, то она является частью стены, в открытом состоянии дверь обрамляет кровать.

Интерьер спальни

Для квартир с маленькой площадью характерна минимальная отделка. Все шкафы и ящики для хранения не имеют ручек, а открываются легким нажатием.

Швеция

Многоквартирные дома в Швеции не выглядят слишком разнообразно, но стоят недешево. Квартира в центре Стокгольма стоит от 10 миллионов рублей, а в пригороде — 2 миллиона. Зато они сразу продаются со всей необходимой мебелью, сантехникой и бытовыми приборами. Обычно это новые и качественные вещи. Подвалы используются на полную катушку: в них жители хранят велосипеды, обустраивают прачечные сразу на весь дом, а иногда даже устанавливают тренажеры. Также в подвале у каждой квартиры имеется вот такая клетушка-кладовка. Именно здесь и хранят летнюю резину, лыжи, чемоданы — в общем, весь хлам, что лежит у нас на балконе. Таким образом, балконы они используют для отдыха.

Америка

В Америке купить приличное жилье невероятно сложно. Молодым людям приходится брать ипотеку с большим процентом и порой до 40 лет платить за небольшой домик или квартирку. Жители крупных городов порой обречены снимать жилье всю свою жизнь, так как, чтобы взять ипотеку, надо иметь неплохую зарплату и хорошую кредитную историю. Средняя цена за метр по всей стране — около 200 тысяч рублей. Но не обольщайтесь, за самую дешевую квартиру в одном из крупных городов платить придется гораздо больше: в Сан-Франциско, например, около 600 тысяч рублей, в Нью-Йорке — больше 800 тысяч. И это только квадратный метр.

Главное правило: сколько спален — столько и ванных комнат. И, возможно, гардеробных. Большинство американцев все же предпочитают квартирам собственные дома. Например, в небольших городах вы не найдете многоэтажек, максимум дома на две семьи.

Великобритания

Недвижимость в Англии — одна из самых в дорогих в мире. Тем более если не рядовой город, а столица — Лондон. Здесь район проживания определяет твой социальный статус.

Средняя цена за 1 метр недвижимость по стране — 500 тысяч рублей. Напомним, в Петрозаводске примерно в 10 раз меньше. Продав свою новую однокомнатную квартиру в Петрозаводске, в центре Лондона вы сможете купить разве что 1 квадратный метр. Специалисты говорят, что цены будут расти и дальше, ведь жилья в Англии пока что меньше, чем желающих его купить.

Впрочем, ни один англичанин не захочет жить в квартире, если у него есть, конечно, выбор. Предпочтение отдается вот такому милому английскому пригороду с таунхаусами. Отсутствие во многих домах центрального отопления и постоянная экономия ресурсов влияют на внутреннее убранство дома. В доме обязательно будет ковролин во всех комнатах, подушки от сквозняков, пуфы, пледы, думки и, конечно же, камин. И самое для нас непривычное — это раковина с двумя кранами: из одного течет холодная вода, из другого — горячая.

Личный опыт

С кем жить

В Лондоне очень многие ищут снимают не квартиру, а комнату: так дешевле. Я знаю всего несколько человек, которые снимают квартиры в одиночку, и все они русские. Остальные совсем не против жить с соседями, пока не заведут семью. От многих я даже слышу, что им так интереснее и менее одиноко

Нужно прислушаться к себе и понять, какой вариант вам больше нравится и насколько это для вас важно. Когда я переезжала, у меня этот вопрос даже не стоял

Для меня делить свой дом с кем-то еще (кроме партнера) — это ужасное мучение. И я готова платить любые деньги, лишь бы этого не делать.

Определить важное

Мне, например, важно, чтобы в съемной квартире была современная и чистая ванная комната. В старых домах в Лондоне часто бывают проблемы с сантехникой, поэтому я искала квартиры только в новостройках

Это сильно облегчило мне задачу: все новые квартиры выглядят одинаково, оставалось только выбрать район. Приезжие, как правило, в первые годы живут в центре, в первых двух-трех зонах Лондона — проще ездить на работу. Район обычно ищут такой, чтобы тратить 20-30 минут на дорогу в одну сторону.

Новые здания хороши еще тем, что в них чаще всего есть консьержи. Это очень удобно: они круглосуточно следят за порядком и принимают посылки. А посылки тут приходят часто, потому что через интернет можно купить все, что угодно. Зато старые здания более милые, в них нередко встречаются квартиры на несколько этажей и у них бывают собственные садики. Может даже оказаться, что в прошлой жизни они были складом или конюшней.

Срок аренды

Есть два основных варианта: снимать квартиру на долгий срок (от года) или снимать квартиру на пару месяцев. Преимущество первого в том, что он надолго решает проблему поиска жилья. Второго — в том, что можно дать себе время выдохнуть, привыкнуть к городу и спокойно выбрать постоянную квартиру.

На короткий срок лучше искать квартиру напрямую от собственника, чтобы не платить комиссии. Живые люди выкладывают объявления на Gumtree или Moveflat. Еще можно искать через друзей и знакомых, через работу и коллег, через сообщества иммигрантов (русскоязычных и не только) в Facebook. Я пыталась найти временный вариант с помощью друга, который разместил мое объявление в какой-то закрытой группе русскоязычных лондонцев. Мне позвонили два человека, но оба варианта в итоге не подошли: один хотел слишком много денег, а второй не знал, хочет ли он из своей квартиры уезжать.

С агентствами, мне кажется, общаться гораздо проще. У них все быстро, строго и по делу. Нужно только заранее посмотреть, какие комиссии они берут, чтобы это не оказалось сюрпризом, когда придет время платить. Мне больше всего нравится самый популярный сайт, Zoopla, но есть еще Rightmove. Кроме того, можно просто приехать в район, который вам нравится, и пройти по его главной улице: там наверняка будет несколько офисов местных компаний по недвижимости.

Я снимаю квартиру через Currell, они достаточно адекватны и у них не очень высокие комиссии. Квартира в итоге нашлась довольно быстро. На первом же просмотре агент предложил съездить на другой объект, который “немного дороже, но очень хороший”. Мы поехали и увидели свой будущий дом. Он был именно таким, как я хотела: новое здание, хороший ремонт, консьерж. Да еще и построен вокруг красивых старых зданий, в которых когда-то были бани, а прямо посреди главного холла стоит огромная труба. В тот же день мы начали оформление сделки, и через 3-4 рабочих дня уже заехали в квартиру.

Деньги

Currell берет 240 фунтов за свои услуги и еще по 40 фунтов referencing fees с человека. Перед тем, как заключить контракт, агентство обязательно проверяет надежность клиента с помощью специальных сервисов. В моем случае они связывались с моей работой и банком. Как раз для этого и нужен банковский счет: на нем может не быть денег, важен сам факт наличия счета — это доказательство доверия банка. За эту проверку и нужно заплатить referencing fees. Кроме того, агентство нанимает специальную компанию, которая осматривает квартиру перед арендой, это стоит еще 100-200 фунтов.

Стоимость аренды принято указывать за неделю, а не за месяц, даже если аренда долгосрочная. Допустим, квартира стоит 350 фунтов в неделю. Стоимость первого месяца рассчитывается по следующей формуле: цена за неделю умножается на количество недель в году и делится на количество месяцев, то есть 350*52/12 = 1516 фунтов. Залог — 350*6 = 2100 фунтов. Агентству нужно будет отдать еще фунтов 300. В сумме получается 1516+2100+300 = £3916.

Разновидности жилья

В Лондоне можно найти предложения по аренде всех основных видов жилых помещений. Рассмотрим их особенности.

Аренда квартиры. Хорошие квартиры уходят достаточно быстро. Поэтому не стоит откладывать просмотр подходящих вариантов на выходные. Лучше всего приступать к ознакомлению с таким жильем сразу после появления предложения. При обсуждении с владельцем недвижимости цены аренды следует учитывать одну особенность. Формулируется она так: если планируется аренда квартиры в Лондоне на длительный срок (больше 7 дней и даже одного месяца), ее стоимость будет рассчитываться в неделях. Предоплата обычно не вносится. Сами англичане проводят взаиморасчеты по окончании каждой недели.
Аренда комнаты. Судя по отзывам на интернет-форумах туристической тематики, по сложности решения задачи съем комнаты и квартиры сопоставимы. Основной плюс заключается в возможности экономии бюджета: снять комнату в Лондоне обойдется дешевле по сравнению с проживанием в отеле. Однако при этом необходимо выяснить личность не только хозяина жилья, но и соседей, а также понять особенности их характеров и правила поведения. Тогда жизнь под одной крышей не будет сопряжена со сложностями.
Аренда апартаментов. Такое решение жилищной проблемы выгодно, когда планируется пребывать в столице Англии более 2 недель. Еще одна причина снять апартаменты, а не бронировать номер в отеле: когда путешествует большая семья, за аренду выплачивается фиксированная сумма, не зависящая от количества проживающих. Зато в пользование предоставляется значительная площадь с полной меблировкой и бытовой техникой, которая даже в минимальном наборе включает стиральную машину, телевизор, систему кондиционирования и обогрева воздуха.
Аренда дома. На рынке жилья английской столицы наряду с большим количеством новостроек наблюдается дефицит частных домов. И владельцы таких объектов предпочитают сдавать их на длительное время. Поэтому снять дом в Лондоне на месяц – минимальный срок, если для вас имеет значение финансовая целесообразность. Проживание менее 30 дне в недвижимости других типов обойдется дешевле. В целом в отношении аренды дома в Англии сложилась такая практика: договор найма заключается на 1 год, причем без права его расторжения в первые 6 месяцев.

Лондонская квартира в традиционном стиле

Данная квартира принадлежит очень известной в Британии дизайнеру – Bea Deza. Дизайнер, сочетая не сочетаемые, казалось бы, вещи создала в своей квартире атмосферу вдохновения.

Интерьер в квартире британской дизайнера Bea Deza

При виде кухни в данной квартире складывается двоякой впечатление. С одной стороны кухня похожа на типичную кухню загородного дома, с другой стороны создается ощущения нахождения в типичном английском пабе. В дизайне кухни можно увидеть зеркало, обрамленное в ретро раму, барные стулья из пластика, книжную полку, хрустальную люстру.

Кухня в квартире дизайнера Bea Deza

Основным элементом гостиной является камин, который не может остаться незамеченным. Хотя и другие вещи в комнате не менее интересные. Например, рамы и полы, специально сделанные под старину, или диванчики разных стилей.

Гостиная в квартире дизайнера Bea Deza

Спальня наполнена атмосферой английского леса. Именно с этой целью специально подбирались дощатые полы и обои.

Спальня в квартире дизайнера Bea Deza

По большей части дизайнеру удалось создать настоящий шедевр, в котором каждый может найти что-то свое и использовать идеи интерьера для своих собственных квартир.

Лондонская квартира в традиционном стиле

Интерьер в квартире британской дизайнера Bea Deza

Кухня в квартире дизайнера Bea Deza

Гостиная в квартире дизайнера Bea Deza

Спальня в квартире дизайнера Bea Deza

50 оттенков серого

Казалось бы, странно, почему в суровом климате не использовать яркие краски в отделке помещений, но в скандинавских интерьерах все работает от обратного. Именно сдержанные холодные тона создают удивительную атмосферу тепла и уюта. А серый цвет настолько многогранен и тонок, что можно бесконечно играть с оттенками и их сочетанием.

В оформлении гостиной использовано только два цвета – белый и серый. Серый цвет представлен во всем своем многообразии от графитового до светло-серого, причем не только в оформлении поверхностей, но в обивке мебели, аксессуарах и росписи на мебели . Ну, и конечно, какой скандинавский стиль без деревянной мебели. Стоит отметить, что современная, вполне бюджетная мебель отлично вписалась в интерьер и даже телевизор не выглядит пришельцем из будущего. Для того, чтобы интегрировать его в дизайн был применен интересный прием, практически напротив экрана расположили зеркало с почти черной амальгамой, и две глянцевые темные поверхности добавили интерьеру динамику и сложились в единую концепцию.

В оформлении кухни преобладает белый цвет, но одна стена выкрашена в глубокий темно-изумрудный цвет. Такой прием использован для того, чтобы зрительно скорректировать вытянутую форму помещения. Кухонный гарнитур расположен вдоль самой длинной стены, что позволило экономить много пространства для обеденной зоны и приготовления еды.

Принцип оформления спальни практически идентичен кухни, только одну стену выкрасили с темно-синий цвет. Спальня правильной квадратной формы, с двумя большими окнами – светлая и очень камерная. Дизайнерам удалось даже организовать небольшую рабочую зону.

Дизайн небольшой лондонской квартиры

Интерьер приподнятой кухни

Интерьер столовой

Интерьер ванной комнаты

Интерьер спальни

Монохромная лондонская квартира

Интерьер монохромной лондонской квартиры-студии

Интерьег гостинойИнтерьер параднойИнтерьер кухни-столовой

Яркие вкрапления в монохромном дизайне интерьера

С чего все начиналось?

Площадь квартиры около 60 квадратных метров, она расположена в доме, построенном в начале прошлого века. Основные достоинства жилого пространства – это большие окна, высокие потолки и роскошный вид на город с небольшого балкона. К недостаткам – смежные комнаты. В общем, планировка знакомая, особенно жителям Санкт-Петербурга.

При создании новых интерьеров было решено бережно отнестись к наследию прошлых лет, и сохранить некоторые детали, например, потолочную лепнину, широкие подоконники и старую печь в гостиной. Рабочие функции великолепной печки, к сожалению, не подлежали восстановлению, но как арт-объект она прекрасно вписалась в интерьер гостиной.

Какие документы готовить для того чтобы снять квартиру в Лондоне

Главной проблемой для мигрантов становится традиционная для Британии система отзывов. Любое агенство запросит у вас контакты предыдущего арендодателя – и знакомый, сдающий вам квартиру на окраине Москвы, для этого не подойдет.

Проще всего решить вопрос через ваше место работы или учебы. Письмо от работодателя или из университета, а также наличие счета в британском банке чаще всего решает проблему. Иногда нужно будет поговорить напрямую с лендлордом – владельцем квартиры – и объяснить ему свою ситуацию. В некоторых случаях при отсутствии рекомендаций могут запросить оплату на несколько месяцев вперед.

В любом случае, подготовкой документов будет заниматься агенство. От вас потребуется лишь подписать договор, внести первую оплату, забрать ключи – и въезжать в свой новый дом.

Австралия

Большинство австралийцев предпочитают жить в домах. В квартирах живет около 30% населения, но этот процент постоянно растет. Среднестатистическая австралийская семья живет в доме с тремя спальнями площадью примерно 80-120 кв. м. Кроме спален, там есть еще гостиная, кухня, иногда вторая гостиная, иногда маленькая комната для стирки — прачечная, ванная, два туалета и гараж. Двери обычно все стеклянные.

Австралия — одна из самых дорогих стран. В Сиднее средняя цена за метр составляет около 500 тысяч рублей, в городах поменьше — около 200 тысяч рублей. Ипотека здесь выгоднее, чем в России: обычно около 6-7% годовых.

Испания

Испанцы живут в основном в квартирах. Поэтому спальный район любого города застроен многоэтажками. Белые стены, каменные полы и ставни на окнах — обязательные атрибуты испанских квартир. Такие условия помогают пережить жаркое южное лето. Но вот зимой в них очень холодно, так как в большинстве квартир отопление отсутствует. Жители пользуются электрическими обогревателями. А электричество, стоит заметить, там очень дорогое. Едят испанцы обычно в гостиной. И даже большая кухня является пространством исключительно для готовки.

Цены на недвижимость тут не кусаются. Метр в квартире эконом-класса стоит около 50 тысяч рублей. В Мадриде и Барселоне немного дороже. Один из определяющих моментов — близость к морю. Самые высокие цены — на популярных курортах.

Индия

Индия — страна контрастов. В Мумбаи квадратный метр жилья в хорошем районе стоит около 500 тысяч рублей. На Гоа можно купить целую квартиру за 2 миллиона. Тем не менее купить хорошую квартиру в новом доме могут позволить себе немногие. Бедные индусы живут в трущобах, в коробках. Мелкие предприниматели спят в своих лавках. Домами для рикшей служат их собственные повозки. Состоятельные семьи чаще живут в двухэтажных домах. Правда, не по 5-6 человек, как это могло бы у нас, а по 10-20.

Интерьер в таких домах — нечто среднее между современным западным дизайном и восточным традиционным. Нижний этаж занимают кладовые и амбары, верхний — парадные комнаты для приема гостей. Лучшую комнату занимает семейный идол, которому молятся дважды в день. Окна женских спален выходят во внутренний дворик, так как считается, что женщине смотреть в окно неприлично.