Строительство домов из газобетона под ключ по низким ценам

Как формируется цена на строительство дома из газобетона

Нашим заказчикам мы предлагаем заключение договора в два этапа. На первом этапе возводится коробка здания — фундамент, стены, перекрытия, крыша. Второй этап – строительство дома из газобетона под ключ.

Стоимость строительства коробки дома ( руб/м2 )

Дом стандартной планировки 10 х 10 метров в 2 этажа

Эконом Стандарт Премиум
Итоговая стоимость дома 13 500 16 500 24 000
Фундамент
Cвайно ростверковый 3 800
Монолитная плита 4 000
УШП фундамент 4 500
Внешние стены
Газоблок 300 мм 3 400
Газоблок 400 мм 4 200
Газоблок 400 мм + монолитный каркас 5 200
Дополнительное утепление внешних стен
Минплита 100мм 1 200
Перекрытия
Деревянные балки 400
Ж/б плиты 1 700
Монолитная плита 2 000
Крыша
Металлочерепица без утепления 3 000
Металлочерепица + утепление 200 мм 4 100
Мягкая черепица + утепление 200 мм 4 600
Межкомнатные перегородки
Гипсовые блоки 80 мм 700
Газоблоки 100 мм 900
Газоблоки 150 мм 1 200
Фасад
Минеральная штукатурка с покраской 2 200
Силиконовая штукатурка, окрашенная в объеме 2 900
Облицовочный кирпич, навесной фасад 4 700
Утепление фундамента и отмостка
Утепление фундамента 400
Утепление фундамента + монолитная отмостка 600

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

  • Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
  • Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
  • Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
  • Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
  • Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
  • Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
  • Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
  • Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
  • Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
  • Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

Кровля на дом из газобетона

В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2.

Стропильная система – 100 т.р.

Кровельный материал – 70-200 т.р.

Утепление крыши минватой – 20 — 50 т.р.

В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.

К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.

Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.

Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.

150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.

Цель сметы на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство

Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

  • закупка строительных материалов;
  • выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

  • расчет объема работ;
  • срок строительства;
  • используемые технологии;
  • количество материала;
  • количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
  • этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона

  1. Фундамент – 200-400 т.р.
  2. Газобетон – 210 000 р.
  3. Клей для газобетона – 26 000 р.
  4. Арматура для кладки – 15 000 р.
  5. Армопояс – 40 000 р.
  6. Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
  7. Кровля – от 200 до 400 т.р.

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 — 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.

На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:

  • Система канализации + септик;
  • Электропроводка;
  • Система отопления;
  • Водопровод;
  • Система вентиляции;
  • Газоснабжение;
  • Кондиционирование;

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.

Наши преимущества

  • Наши профессиональные архитекторы и конструкторы разработают индивидуальный проект загородного дома с учетом всех Ваших пожеланий. В ходе проектирования будут предложены оптимальные планировочные и конструкторские решения, которые
    позволят снизить конечную стоимость коттеджа. На сейте представлено более 200 проектов и все эти проекты были разработаны в нашей компании.
  • При подписании договора на строительство цена фиксируется и не может быть изменена даже в случае подорожания строительных материалов. Единственным основанием для изменения стоимости строительства дома из газобетона является
    внесение
    заказчиком изменений в проект.
  • График и качество выполнения строительных работ контролирует инженер по техническому надзору. Еженедельно Вам будет предоставляться фото отчет о ходе стройки. На строительной площадке ведется журнал выполнения работ.
  • Срок строительства коробки любого дома не превышает трех месяцев. Высокие темпы позволяют дополнительно снижать цену на строительство дома из газобетона.
  • В нашей компании нет раздутых штатов и необоснованных накладных расходов. Оптимизация бизнес процессов, логистики и управление временем позволяет нам решать все поставленные задачи минимальным количеством офисных сотрудников. Наша
    главная цель – профессионально и качественно выполнить поставленную задачу с минимальными затратами для заказчика.

Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона

Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.

Фундамента

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

  • Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
  • По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
  • Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
  • Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой) м³ 5,568 3550
Доска 40 сосна (на опалубку) м³ 2,14 14338
Арматура d12500С т 0,3569 15348
Арматура d14 500С т 0,2653 11408
Проволока вязальная т 0,0023 101
Гвозди L50 кг 11,77 565
Рубероид рулон 3 783
Бетон М 250 (В22,5) м³ 11,693 45018
Земляные работы м³ 17,4 4872
Отсыпка основания м³ 5,568 2088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса) м³ 11,693 43264
Стоимость работ     50224
Стоимость материалов     90405
ИТОГО стоимость фундамента:     140629 руб.

Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб.
Газобетон м³ 32,874 157795
Бетон на армопояс м³ 5,808 22361
Доска 40 сосна 1 сорт м³ 0,77 5159
Доска 25 сосна 2 сорт м³ 2,77 26,315
Арматура d12 500С т 0,1773 7623
Арматура d14 500С т 0,1318 5667
Проволока вязальная т 0,012 50
Гвозди L50 кг 4,24 204
Лаги м³ 5,52 52992/19872
Черепные бруски м³ 0,981 23544/11152
Крепёж комплекты 15088
Возведение газоблочной кладки м³ 32,874 92047
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола м² 150,88 69404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом м³ 5,808 60403
Общий объём утеплителя м³ 50,84 79912
Стоимость работ по утеплению м³ 50,84 37720
Стоимость работ     290599
Стоимость материалов     396709
ИТОГО стоимость коробки:     687308

Кровли

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб.
Доска 50 сосна 1 сорт м³ 2,66 25233
Доска 25 сосна 1 сорт м³ 1,86 17663
Металлочерепица с комплектующими м² 146,08 61355
Паромембрана м² 146,08 4124
Водостоки М. п. 25,4 13440
Крепёж Комплекты   26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой м² 132,8 99603
Кровельные работы м² 132,8 53122
Монтаж водостоков м 25,4 13440
Стоимость работ     166165
Стоимость материалов     148361
ИТОГО стоимость кровли:     314526

Облицовки фасада

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работ Единица измерения Количество Цена руб.
Площадь фасада м² 104,17  
Стоимость работ     250008
Стоимость материалов     126983
ИТОГО стоимость кровли:     376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.

Параметры значения
Толщина стены  375 мм 
Плотность блоков  D500 
Высота потолков 2.5 м
Общая площадь стен 400 м2 
Стоимость блоков 3000 р за куб

Периметр внешних стен дома — 40 метров

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.

40*1.5 = 60 м2 — примерная площадь стен мансарды и фронтонов.

Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен — 140 м2.

Примерная площадь перегородок в доме — 50 м2.

Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3. 

Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.

Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.

Общая стоимость газобетона – 210 000 р.

Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.

Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.

Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.

Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей. 

Примерная смета строительства дома на основе сметной стоимости

Ниже располагается примерная смета строительства дома из бруса различного типа. В неё закладывалась приблизительная сметная стоимость строительства дома из бруса различного сечения. Проводя расчет бруса на строительство дома необходимо определить длину всех стен по периметру и умножить это количество на высоту строения. Затем полученное количество бруса на дом делится на кубометры.

Как видно из приведенных выше данных, деревянные дома могут строиться из бруса или точеного бревна. Характерной особенностью бруса является то, что он обладает правильной геометрической формой, что упрощает сборку дома и транспортировку материала, а также позволяет построить дом в максимально короткие сроки.

В большинстве случаев при строительстве домов используется брус размера 150×150 мм и 150×200 мм. В качестве примера ниже рассмотрена смета строительства деревянного дома из клееного бруса общей площадью 170 кв.м.

На строительство дома из профилированного и клееного бруса цена может отличаться!

Перед тем, как приступать к изучению сметной документации, обратите внимание, что стоимость материалов может значительно отличаться. Например, на строительство дома из профилированного бруса цена будет выше изначально за счет стоимости материалов, чем на строганный вид пиломатериала

Еще выше может быть цена на строительство дома из клееного бруса камерной сушки.

Таблица — Смета строительства деревянного дома площадью 170 кв. м:

Наименование позиции Единица измерения Количество Цена за единицу Стоимость
1. Подготовка фундамента 10 166,7
2. Стены 35 280,8
2.1. Материалы основные 27 732,8
Брус клееный для стен и перегородок
Брус клееный для ограждения
Имитация бруса
Стойки каркасных стен 50×100 мм
Утеплитель
Метизы, крепеж комплект
2.2. Работа
Сборка стен из брусьев
Сборка стен из брусьев (ограждение)
Устройство перегородок
3. Перекрытия
3.1. Материалы основные
Доска 50×200 мм
Опора бруса
3.2. Работа
Сборка перекрытий без подшивки чернового потолка
4. Двери
4.1. Основные материалы
Дверной блок балконный
4.2. Работа
Установка дверей
5. Окна
5.1. Основные материалы
Оконный блок (пластиковый двухкамерный стеклопакет 32 мм)
5.2. Работа
Установка окон
6. Кровля
Доска обрезная 50×250 мм
Доска черновой обшивки
Наименование позиции Единица измерения Количество Цена за единицу Стоимость
Брусок 50 x 50 мм
Металлочерепица с фурнитурой и водосливами
Утеплитель
Пароизоляция и ветроизоляция
Огнебиопропитка
Установка стропил
Подшивка потолков черновыми досками обшивки
Устройство пароизоляции прокладочной в 1 слой
Укладка утеплителя
Устройство гидроизоляции прокладочной в 1 слой
Настил металлочерепицы

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона

В любой стройке главным является материал стен, от параметров и характеристик которого зависят размеры фундамента и конструктив перекрытия, подбор вариантов утепления и отделки. Всё это оказывает влияние на сметную стоимость дома, о которой здесь и пойдёт речь. Поэтому сначала рассмотрим, какие газоблоки лучше приобретать для строительства, а потом уже будем разбираться с ценами.

Себестоимость газоблочной коробки будет зависеть от нескольких факторов:

  1. габаритов здания и толщины стен;
  2. технологии производства блоков;
  3. типа кладочного раствора;
  4. разновидности материала, применяемого для армирования.

С габаритами всё понятно – а вот как на стоимость строительства влияет технология производства?

  • Изделия из ячеистого бетона могут набирать прочность в разных условиях. При естественном твердении (этот способ называется гидратационным), бетону для созревания при комнатной температуре +20 градусов требуется 28 дней. Чем выше температура, тем короче этот период.
  • Поэтому и был придуман способ синтезного твердения, в процессе которого изделия из слегка схватившегося бетона отправляют в автоклавы. Там, под воздействием горячего пара и высокого давления, процесс затвердевания сокращается до полусуток. Но главное даже не это.
  • Суть в том, что при температуре +190 градусов и давлении в 1,3 Мпа, присутствующая в составе известь преобразуется в гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, за счёт которого более прочным становится и бетонный камень. Соответственно, блоки, изготовленные по автоклавной технологии, даже при одинаковом составе и плотности, получаются на 70, а то и на все 100% прочнее, нем неавтоклавные.
  • Например, класс прочности на сжатие у неавтоклавного блока D500 по ГОСТ составляет максимум В1, а то и В0,75. С такими показателями его относят к категории теплоизоляционных бетонов, из которых возводить несущие стены нельзя. При синтезном твердении такой же блок может иметь как класс В1, так и В 2,5, что зависит от времени выдержки изделий в автоклаве.
  • У многих производителей, особенно дочерних компаний именитых европейских компаний, класс прочности блоков D500 составляет не менее В 3,5, что позволяет строить двухэтажные дома. Поэтому не стоит удивляться, что и стоят они дороже изделий от других производителей, и уж тем более, дороже неавтоклавных блоков – иногда в два раза.
  • Кроме отменных прочностных характеристик, автоклавное твердение даёт бетонному камню и другие преимущества. В частности, это практически полное отсутствие усадки, которое не позволяет блокам после высыхания значительно менять свою геометрию. А минимальные отклонения в размерах дают возможность делать швы тоньше и экономить на кладочном растворе.

Характеристики материала

Из всего, сказанного в предыдущей главе, можно сделать вывод, что блоки для постройки дома нужно брать только автоклавные. И смотреть при их покупке следует не только на плотность, но и на класс прочности, который обязательно указывается в паспорте на партию изделий.

  • Есть блоки, у которых и прочность на высоте и, благодаря невысокой плотности, максимально низкий коэффициент теплопроводности. Например, блоки YTONG или Bonolit при плотности 400 кг/м³ имеют класс прочности В2,5.
  • Такие стеновые изделия, несмотря на малую плотность, можно использовать для возведения стен одноэтажного дома. Для дома с мансардой или вторым этажом лучше взять блоки класса В3,5, а это в зависимости от производителя, могут быть изделия как марки D500, так и D600.
  • Для трёхэтажного дома прочность блоков должна соответствовать классу В5 (D600 или D700). Этот же вариант следует предпочесть для строительства в сейсмоопасном районе, либо при повышенных нагрузках на кладку – например, при монтаже тяжёлых бетонных перекрытий, или навесного фасада из керамосайдинга.

Предлагаем таблицу характеристик качественных газоблоков 1 категории, из которой видна зависимость теплопроводности от плотности:

Основные характеристики Единица измерения Марка блока по плотности
D400 D500 D600
Класс прочности В2,5 В3,5 В5
Прочность образца на сжатие МПа 3,4 4,8 6,8
Коэффициент теплопроводности при нормативной влажности 5% ВТ/м*С 0,11 0,13 0,15
Коэффициент паропроницаемости Мг/м*ч*Па 0,24 0,21 0,17
Усадка м/мм 0,45 0,4 0,35

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам

Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости.
Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

  • Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
  • Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
  • Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
  • Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
  • Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей.
Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто

Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ. Удачи!

Стоимость строительства дома из блоков

Строительство ленточного фундамента дома. Строительство дома из блоков (блоки газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 30 — 40 см. Облицовка фасада дома лицевым кирпичом или под штукатурку. Строительство внутренних несущих и перегородочных стен из кирпича двойного. Возведение дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные, железобетонные плиты или деревянные). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от 

 14400 руб. за м2.

Строительство фундамента дома — монолитная плита. Строительство дома из газосиликатных блоков (блоки газосиликатные (газосиликат), пенобетонные (пенобетон), керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 40 — 50 см под штукатурку или с облицовкой фасада лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен из кирпича полнотелого или двойного щелевого. Возведение дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные, железобетонные плиты или деревянные). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

13450 руб. за м2.

Строительство цокольного этажа дома. Строительство дома из блока: стеновые блоки (газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 40 — 50 см. Облицовка фасада строительным двойным кирпичом под штукатурку или лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен и дымоходов из кирпича строительного полнотелого и щелевого двойного. Монтаж перекрытий (монолитные или железобетонные плиты) Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

Как заказать строительство дома из газобетона

Для того чтобы задать вопрос или заказать строительство дама из газобетона вам необходимо написать сообщение через форму обратной связи, которая находится чуть ниже или позвонить по телефону: +7 495 728-92-09. Далее необходимо
договориться
на бесплатную консультацию в офисе с нашим архитектором. В ходе консультации Вам будут даны профессиональные советы и рекомендации по оптимизации проектных и конструктивных решений, а также предложены варианты снижения затрат на
строительство дома из газобетона. Приезжайте! Будем рады сотрудничеству. Для Вас мы построим хороший дом из газоблоков!

Цель сметы на строительство


Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:

  • закупка строительных материалов;
  • выполнение строительных работ.

Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:

  • расчет объема работ;
  • срок строительства;
  • используемые технологии;
  • количество материала;
  • количество специалистов, задействованных на строительной площадке;
  • этапы финансирования проекта.

Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.

Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.

Как правильно составлять подробную смету на строительство дома из газобетона

Допустим, будет разрабатываться смета на дом из газобетона 10х10. Вот как примерно будет выглядеть таблица исходных данных:

Информация об объекте Данные для сметы дома 10 на 10 из газобетона
Количество полных этажей 1
Мансарда есть
Высота стен 1 этажа — несущие 3,3 м
Высота стен мансарды: внешние/ненесущие 1,5 м/3,5 м
Периметр несущих стен 1 этажа 50 м
Периметр ненесущих стен 1 этажа 20 м
Периметр несущих стен мансарды 40 м
Периметр ненесущих стен мансарды 30 м
Толщина несущих стен 0,3 м
Толщина ненесущих стен 0,2 м
Длина дома в плане 10 м
Ширина дома в плане 10 м
Тип фундамента Монолитная ж/б плита
Периметр фундамента 400 м
Толщина плиты 0,4 м
Высота цоколя 0,8 м
Толщина стенки цоколя 0,4 м
Тип перекрытия Плитный монолит
Толщина перекрытия 0,25 м
Армопояс есть
Размеры армопояса (периметр/ширина/высота) 60 м/0,5 м/0,3 м
Крыша двухскатная
Уклон скатов 45 градусов
Свесы кровли 0,5 м
Кровельное покрытие Битумная черепица
Материал водосточной системы ПВХ
Материал утепления перекрытий и крыши Эковата
Толщина утеплителя крыши и перекрытий 200 мм
Внутренняя отделка стен Доска-вагонка
Площадь стен в помещениях под обшивку 720 м²
Площадь стен санузла под плитку 15 м²
Покрытие пола деревянное
Потолок штукатурный
Отделка фасада планкен
Двери входные 2 — стальные
Двери межкомнатные 9 — МДФ
Окна ПВХ
Площадь оконных проёмов 100 м²

Имея такие данные, можно приступать к выполнению сметы дома из газобетона 100 кв. Для полной ясности, каждый этап лучше рассчитывать отдельно.

С чего начать строительство дома из бруса

Заказывая проект, необходимо точно знать, какой результат вы ожидаете от постройки дома. При этом, каждый хозяин может выбрать несколько вариантов:

  • Взять стандартный проект и изменить его под свои желания и вкусы.
  • Остановить выбор на готовом проекте, предоставляемом выбранной компанией.
  • Определиться с компанией, которой вы доверите выполнение индивидуального проекта.

Каждый проект можно разделить на 3 части:

  • Документы для производства.
  • Эскизные документы.
  • Документы для сборки.

Стоимость проекта может отличаться в зависимости от компании, которая его составляет.

Что включать в смету на сруб

Чтобы построить сруб, необходимо учесть стоимость материала и его обработку. Конкретнее:

  • Характеристики самого бруса (размер бревна или бруса).
  • Обработка защитными средствами торцов материала.
  • Обработка поверхности материала огнезащитными средствами.

Чаще всего в строительстве дома используют брус двух видов: естественной влажности и камерной сушки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Моя крепость
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector