Как обезопасить свой дом, не затратив ничего (или почти ничего)

После того, как куплен или построен дом, важно сохранить комфорт и покой в нем для всех членов семьи. Для этого подключают различные системы безопасности. Но они не гарантируют, что не случится пожар, наводнение или умелые воры не украдут технику. На такие случаи необходимо приобрести полис страховки Алматы у компании Халык, чтобы в случае нанесения ущерба имуществу можно было получить компенсацию и все восстановить.

Системы противопожарной безопасности

Установка систем пожарной безопасности, в нашей стране, пока что является скорее личным пожеланием владельцев домов, в отличие от коммерческих предприятий.

Конечно, установка этой системы стоит немалых денег, однако в случае ее срабатывания, она сможет воспрепятствовать возникновению пожара и тогда она окупит свою стоимость в сотни раз! Можно установить даже самую дешевую систему — она сможет защитить вас от пожара не хуже дорогих аналогов.

Существует огромное количество противопожарных датчиков, их классифицируют по одному принципу: тепловые и дымовые. Тепловые датчики отличаются друг от друга в зависимости от температуры, дымовые – по количеству поступающего дыма.

Есть также и тепло-дымовые датчики. Наиболее часто их устанавливают в самых пожароопасных местах: котельной, гараже, около электрощита, сауны, лестничного пролета и т. д.

Это основные системы безопасности, которые сейчас широко используются в быту. Однако прогресс не стоит на месте, и теперь владельцы домов могут не просто получать сигналы тревоги, но и, при необходимости, удаленно управлять всеми системами дома. Речь, конечно, идет о технологии «Умный дом»…

Охранная сигнализация

Основным
предназначением охранной сигнализации является своевременное извещение о фактах
проникновения на территорию участка или в дом. Для активации охранной
сигнализации требуется поставить дом на охрану, то есть, подключить ее к
охранному пульту.

Специалисты рекомендуют
устанавливать охранную сигнализацию в три этапа, каждый из которых определяет
ту или иную часть всей территории.

Начинается установка с
самых дальних «подступов» к дому, то есть, с ограждения участка и ворот. Таким
образом обеспечивается охрана периметра участка. Как правило, для этого
используются камеры видеонаблюдения, фиксирующие все происходящее вдоль забора.

Камеру можно
запрограммировать на реагирование на размер объекта, движение вглубь территории
сада, скорость этого движения и характер перемещения. Такие выборочные критерии
позволяют избежать ошибочного реагирования на те или иные ситуации, например,
на движения бродячих собак.

Однако в том случае,
когда территория сада достаточно велика, установка камер наблюдения не является
целесообразной, так как их потребуется слишком много, что повлечет за собой
существенные затраты. При желании в таком случае сэкономить и установить
несколько камер, существенно снизится результативность всех действий.

В дополнение к камерам
в углах ограждения участка можно установить инфракрасные пары, в которых
имеются активные датчики, испускающие ИК-лучи, и пассивные — их принимающие.
Если кто-либо захочет незамеченным проникнуть на территорию участка и пересечет
такой луч, то камера наблюдения автоматически повернется в ту сторону. В момент
поступления сигнала от инфракрасной пары камера начнет фиксировать все
происходящее в режиме реального времени.

Организовать охрану
периметра можно и путем установки обрывных датчиков или врытого в землю
кабеля-датчика, который срабатывает при приближении к нему.

Вторым этапом
обеспечения безопасности является организация охраны входных дверей и окон
дома. Здесь лидирующие позиции также занимают камеры наружного наблюдения,
которые направлены, соответственно на стены дома, и специальные датчики
открытия окон и дверей.

Кроме того, могут устанавливаться датчики разбития
стекла. Следует внимательно отнестись к размещению датчиков, чтобы обеспечить
максимальную степень защиты, не оставляя «мертвых» зон.

И, наконец, последним
этапом установки комплексной охранной сигнализации является обеспечение безопасности
внутри дома. Для этого могут также использоваться скрытые камеры
видеонаблюдения и датчики движения или присутствия

В этом случае пассивные
инфракрасные улавливатели реагируют на тепло, испускаемое живым телом.
Чувствительность таких датчиков можно регулировать, что особенно важно при
наличии в доме животных. При желании можно установить и другие типы датчиков,
реагирующих, например, на прикосновение к металлическим предметам

Пожарная безопасность в квартире

Взлом и проникновение – не единственный риск, актуальный для современных квартир. Реальную опасность могут представлять возгорание, затопление и пр. Поэтому сегодня активно набирает обороты монтаж систем противопожарной защиты и защиты от различных протечек. Оборудование можно выбрать и установить самостоятельно. Также техническую защиту квартиры обеспечивают ЧОПы и другие профильные компании. Специалисты помогут подобрать оптимальное решение с учетом конструктивных и других особенностей конкретного объекта.

Отдельно следует отметить специфику защиты от пожара. На практике используется два типа систем: извещающая автономная и подключенная к централизованному пульту. Первая предусматривает наличие датчиков со звуковым сопровождением при задымлении. Вторая обеспечивает более серьезную защиту, поскольку автоматически сообщает о нештатной ситуации профильной службе.

№8. Имитация освещения дома

Опытные воры подолгу наблюдают за квартирой, чтобы удостоверится, что хозяева в отъезде. Если в квартире вечерами не горит свет, а в ящике собралась пресса, то это верный знак приступать к действиям. Корреспонденцию можно поручить забирать проверенным соседям. Они же иногда могут заходить в квартиру, чтобы полить цветы, а, открывая дверь, они позволят избавиться от так называемых меток, которые оставляют воры.

С освещением все куда сложнее. Самый простой вариант – оставить в одной из комнат включенной лампочку, но куда лучше потратиться на умную систему с таймером. Она позволит с наступлением ночи попеременно включать освещение в разных комнатах, имитируя тем самым реальные передвижения домочадцев.

Умная камера видеонаблюдения SkyCam RG-C1S

WiFi-камера видеонаблюдения REDMOND SkyCam RG-C1S со встроенным датчиком движения начинает запись, как только фиксирует перемещение в зоне контроля. На мобильное приложение R4S Home вам быстро приходят три фотографии, сделанные RG-C1S. В приложении вы можете продолжить наблюдение за домом – видео будет транслироваться на экране вашего смартфона или планшета. За счет встроенного микрофона вы не только увидите, но и услышите все, что происходит в контролируемом пространстве.

Видео автоматически сохранится на встроенную Micro SD карту объемом до 32 Гб. А поскольку в SkyCam RG-C1S предусмотрена возможность ночного видения, вы сможете наблюдать за безопасностью дома даже в темное время суток.

Что надо учесть в самом начале?

Что требуется для инсталляции системы? Нужен ли мне профессиональный специалист для установки оборудования? Вы можете избежать дополнительных затрат на установку, выбрав готовую систему «в коробке» типа «Сделай сам». Но надо учитывать, что профессионал может помочь вам объединить систему безопасности с общей системой «умного дома» или другими «умными» подсистемами, тапа контроля освещения или домовая аудиосистема.
Должна ли система иметь возможность расширения? Если так, то вы должны иметь возможность просто добавить несколько, скажем, датчиков или камер в систему, а не быть вынужденным покупать новую систему.
Должна ли система быть всепогодной? Те, кто намерен контролировать свою собственность извне, должен учитывать параметры, связанные с экстремальными погодными условиями. Это касается дорожных датчиков и камер, а также их креплений и проводов.
Могу ли я управлять системой дистанционно? Возможность подключения вашей системы безопасности к смартфону, планшету или компьютеру позволяет вам контролировать ваш дом (или офис) откуда угодно и с помощью любого Интернет-подключения

Важно отметить, что система при этом должна быть совместима со всеми удаленными устройствами (смартфоном, планшетом) и операционными системами.
Система будет проводной или беспроводной? Беспроводные системы значительно проще устанавливать, но они имеют ограничения по диапазону и подвержены интерференции. Проводные системы, хотя их сложнее инсталлировать, как правило предпочтительнее для больших проектов

Сами беспроводные устройства, как правило, дороже аналогичных проводных, но зато они быстрее устанавливаются. Кроме того, беспроводные сенсоры, как правило, больше по размерам, поскольку в них встроена антенна и батарея. Качество связи беспроводных систем может быть не очень хорошим для больших домов и некоторых конструкционных материалов, таких как металл.  По надежности работы эти системы примерно одинаковы. Стоимость инсталляции беспроводных и проводных сенсоров примерна равна. Главное, что надо учесть — если вы хотите, чтобы ваши устройства работали как единая система, необходимо при покупке убедиться, что все они для связи используют один и тот же протокол. Либо, что ваш хаб (см. ниже) сможет поддерживать все протоколы, на которых работают ваши подсистемы.
Какого качество видео мне нужно? Камеры низкого разрешения могут заставить вас угадывать, что там происходит в вашем доме. Высокое разрешение видео предоставит четкую, чистую и детальную картинку, в том числе и для условий плохой освещенности.
Должна ли ваша система видеть в темноте? Качество продукта и количество инфракрасных лам определяет, насколько далеко и насколько детально вы сможете видеть в темноте.
Что еще можно добавить в систему безопасности? Большинство систем могут взаимодействовать с контролем освещения, поэтому можно использовать опцию включения/мигания света в случае сигнального события. Также можно использовать сценарий отключения системы вентиляции или кондиционирования, если сработает детектор дыма. Или вода будет автоматически отключаться, если сработает датчик утечки.
Если здесь скрытые затраты? Как правило, да. Многие установщики пользуются недостатком знания хозяев и требуют дополнительную оплату за отдельные работы или функции системы, например, за организацию удаленного просмотра. Некоторые системы, рекламируемые как дешевые, часто слишком упрощены, чтобы реально работать и требуют дополнительного оборудования, затраты на которое могут быть значительными. Кроме того, надо учитывать скрытые затраты на сервисное обслуживание и мониторинг установленных систем специальными охранными службами. Эти затраты могут быть существенными, но профессиональный мониторинг гарантирует вам, что в случае необходимости помощь придет очень быстро. Более того, многие страховые компании делают скидку на страховку, если у вас есть система безопасности с профессиональным мониторингом.

Установка видеонаблюдения

По периметру дома устанавливаются видеокамеры. Чаще всего их размещают так, чтобы они были направлены на: подъездные пути, ворота, входные двери, автостоянку.

Однако в темное время суток они могут не запечатлеть лицо вора. Несмотря на высокую чувствительность и явный прогресс в технологиях, крайне желательно, чтобы в ночное время, эти места были хорошо освещены.

Камер должно быть не меньше 4, а вообще — чем больше, тем лучше. Рекомендуется также нанять постоянного постового охранника, который будет следить за движением посторонних лиц на экране монитора.

Видеонаблюдение является прекрасным дополнением к сигнализации, устанавливаемой по периметру дома. Запись пленки происходит на специальный жесткий диск, с помощью которого можно наблюдать (при наличии интернет) за ситуацией с любой точки земного шара, и, в случае проникновения грабителя, вовремя среагировать. А, при просмотре записи, установить его личность.

Автономные датчики дыма

Пожарные извещатели достаточно дешевые устройства, крепящиеся на потолок и работающие от батареек. Монтаж также не представляет никак сложностей, так как не нужно подключения к электросети или водопроводу. При появлении дыма датчики подают световой или звуковой сигнал, оповещая жильцов о начале возгорания. В подавляющем большинстве случаев этого достаточно, чтобы погасить пожар еще до того, как он станет опасным. Автономные датчики дыма хороши еще и тем, что способны разбудить людей. Ведь именно ночью случается подавляющая часть пожаров с тяжелыми последствиями, так как жильцы просто не в состоянии вовремя среагировать.

SimpliSafe

Комплектуется базовой станцией, сиреной, клавиатурой, брелком дистанционного управления, датчиками движения и открывания дверей. Отличается простотой и не требует подключения к интернету, поэтому имеет сравнительно низкую стоимость. Настройку оборудования удалось произвести только с помощью технических консультантов.

Для его включения и выключения необходимо связываться с диспетчерами. И это, пожалуй, основной его недостаток. Однако SimpliSafe обладает несколькими удобными параметрами, например, позволяет установить кодовое слово для хозяев дома и близких людей, которым позволено входить в жилище в любое время.

Что дает современная система безопасности?

Главная ценность любой автоматизированной системы безопасности – это возможность держать связь с домом, в какой бы точке планеты вы ни находились. Причем благодаря современным гаджетам можно не только следить за открытием/закрытием дверей и перемещениями по вашей территории, но и узнавать об угрозе пожара и протечки.

Допустим, вы уехали из дома. Злоумышленники и не думали к вам приходить, но, торопясь в аэропорт, вы забыли выключить утюг. В этом случае датчик дыма отреагирует на внезапное повышение температуры в помещении, и информация об этом придет вам на смартфон. Узнав о риске пожара, вы сможете, например, позвонить родственникам и попросить их проверить, все ли в порядке с вашим жильем.

В целом, современная система безопасности для дома решает такие задачи:

• Информирование о потенциальной опасности;
• Наблюдение в режиме реального времени;
• Отпугивание злоумышленника.

Быстрое оповещение о возможной угрозе – это одно из главных преимуществ гаджетов, отвечающих за безопасность помещений. Как правило, работа датчиков контролируется вами через мобильное приложение. Каждый раз, когда датчики фиксируют угрозу, вам приходит об этом предупреждение на смартфон. Если кто-то открыл дверь, когда вы ушли в магазин за покупками, вы тут же сможете об этом узнать.

Однако с помощью датчиков открытия/закрытия нельзя определить, кто именно появился дома – ваш ребенок, который пораньше вернулся из театральной студии или действительно злоумышленник. В этой ситуации видеокамеры помогут понять, стоит ли переживать. Большинство смарт-камер позволяют в режиме реального времени наблюдать за происходящим в зоне контроля через ваш смартфон. Это удобно: сработал датчик открытия на входной двери, а в прихожей камера «записала» изображение вошедшего и передала его на ваш смартфон. И вот вы спокойны – это не мошенник. Просто у вашего сына на полчаса раньше закончилась репетиция.

В некоторых случаях для умных гаджетов можно создать сценарии взаимодействия друг с другом или другой умной техникой дома. Например, настроить приборы так, чтобы при срабатывании датчика движения автоматически включались телевизор и смарт-цоколь. Звук от телепередачи и свет создадут эффект присутствия хозяина в доме, и это отпугнет злоумышленника.

№9. Обеспечение безопасности частного дома

Обезопасить отдельно стоящий дом сложнее, чем квартиру в многоквартирном доме. Тут, конечно же, работают все перечисленные средства, но ими не стоит ограничиваться. Для повышения безопасности частного дома стоит принять комплекс дополнительных мер:

• хорошее освещение всего участка перед домом. Некоторые источники света целесообразно снабдить датчиками движения. Когда злоумышленник ступит на участок, внезапно зажжется свет, который и выдаст его. Вместе с тем, необходимо позаботиться, чтобы между ближайшим возможным местом укрытия злоумышленника и домом было максимальное расстояние;
• сигнализация загородного дома должна иметь альтернативный источник питания на случай, если злоумышленники обесточат жилище;
• высокий забор и надежные ворота станут еще одной преградой на пути к дому;
• самый простой и проверенный способ предупреждения хозяев о появлении гостей – собаки. Этот метод применим и для городских квартир. Собаки, во-первых, будут любить хозяев, во-вторых, защищать их, и, в-третьих, благодаря тонкому чувству обоняния и слуха предупреждать о приближении к дому гостей.

Охранная сигнализация

Многие считают, что для охраны квартиры достаточно установить сигнализацию. Давайте разберемся, какой она бывает и как работает. Речь пойдет о достаточно распространенной автономной сигнализации

Она относится к числу бюджетных охранных решений, чем и привлекает внимание многих владельцев квартир

Автономная сигнализация бывает проводной и беспроводной. Отличается она и по способу оповещения о несанкционированном проникновении.

Проводная сигнализация

Проводная система имеет комплект датчиков, соединенных кабелями, контрольную панель, которая используется для постановки на охрану и снятия объекта с охраны. Чаще всего такая сигнализация комплектуется «ревуном». Звуковой извещатель включается при несанкционированном проникновении в квартиру, имеет резкий, громкий звук

Здесь главная задача – привлечь внимание к объекту. Когда срабатывает сигнализация, обычно соседи вызывают полицию и/или сообщают о случившемся хозяину квартиры

Внезапный звук «ревуна» работает и как стоп-фактор, заставляя злоумышленников покинуть место незавершенного преступления. Но следует отметить, что так происходит не всегда.

Тихое оповещение

Переходим к тихому оповещению о несанкционированном проникновении. Одной из самых популярных остается GSM-сигнализация. Она является автономной (то есть не подключена к центральному пульту). Оповещает система о взломе и других нарушениях базовых параметров посредством SMS самого владельца квартиры. Соответственно, меры по защите своего имущества ему приходится принимать самостоятельно. Сделать это может быть непросто, например, находясь в нескольких сотнях или тысячах километрах от объекта. Конечно, можно и нужно вызывать полицию. Но на оперативный результат вряд ли стоит рассчитывать. Скорее всего, злоумышленники успеют уйти, прихватив ценности. Также стоит отметить, что GSM-сигнал легко глушится специальными устройствами. Это ставит надежность сигнализации под сомнение.

3 недорогих усовершенствования

Осветите ночь. Установите вокруг дома несколько ярких светильников, соединённых с датчиками движения. Стоимость таких светильников начинается с 10 долларов (на батарейках). Соответственно, проводные лампы стоят подороже — уже около 50 долларов.

Позаботьтесь о двери. Лучшие двери — это стальные (стоимость их в разных регионах разная), но не китайские красивые пустышки «из фольги», а нормальные из стали минимум 3 мм толщиной. Либо из массива древесины, что тоже надежно и более красиво. Используйте несъемные петли и специальные пары «шип-паз» для защиты от отжатия

При этом обратите внимание на то, как сделана дверная коробка — ее надежность и качество играет даже большую роль, чем сама дверь. Замок должен быть снабжен специальной стальной пластиной, защищающей его от разбития кувалдой.

Установите высококачественный ригельный замок (или два)

Никогда особо не рассчитывайте на простой дверной замок, будь то английский или аналогичный встроенный в ручку. Установите выше ручки хороший ригельный замок. И дополнительные советы:

• Используйте замок с ригелем на 4 поворота ключа
• Закрепляйте замок длинным крепежом, чтобы он плотно сидел в двери
• Установите дверной глазок с обзором в 160%.

Комбинированная охрана

Нетрудно догадаться, что максимальную безопасность может обеспечить комплексный подход к минимизации актуальных рисков. Он предусматривает использование:

• инженерных средств;
• специальной техники и технологий;
• пультовой охраны.

Инженерное обеспечение безопасности квартиры предусматривает установку качественных входных дверей, противовзломных окон и балконных блоков. Классические решетки, ролеты тоже относятся к числу инженерных средств охраны объекта.

Ассортимент спецтехники для защиты жилплощади тоже широк. В квартирах рекомендуется устанавливать пожарную сигнализацию, системы предотвращения затопления, а в ряде случаев и видеонаблюдение. Подбирать оборудование рекомендуем только после консультации с профильными специалистами. Это позволит избежать ошибок и оптимизировать затраты.

Комбинированный метод также предусматривает пультовую охрану. Ее не назовешь дешевой (требуется специальное оборудование, есть ежемесячная абонентская плата), но реализация проекта того стоит.

Комплексная охрана позволяет минимизировать большинство актуальных рисков. Установка нескольких взаимодополняющих систем в квартире дает ощущение безопасности. И даже если полностью избавиться от страха взлома / кражи имущества не получится, то вполне возможно существенно его уменьшить.

Еще один важный момент касается финансовой стороны вопроса. Бюджетные автономные системы охраны не могут похвастаться высокой эффективностью. Затраты же на комплексное обеспечение безопасности, на наш взгляд, окупаются. Во-первых, комбинированная охрана дает пользователю чувство защищенности. Во-вторых, она реально препятствует несанкционированному проникновению, снижает вероятность угрозы жизни и здоровью домочадцев, а также существенно уменьшает риск утраты ценностей, хранящихся в квартире.

Как защитить свое жилье и имущество с помощью страховки?

Никто из нас не застрахован от каких-либо происшествий, катастроф, нападений и прочих неприятностей. Но мы можем минимизировать ущерб от них, приобретя страховой полис. Преимущества данного решения очевидны, так как в этом случае все убытки ложатся на плечи страховой компании.

Помимо краж и воровства, страховой полис позволяет защитить дом от:

• стихийных бедствий (землетрясения, ураганы, удары молнией и др.);
• пожара и взрывов;
• повреждений водой (потоп, проникновение воды с улицы, с соседнего помещения);
• падения предметов (деревьев и пр.).

Каждой страховой компании присуща своя терминология и многие из них конкретизируют некоторые риски. Например, из противоправных действий третьих лиц они выделяют грабеж, кражу, вандализм и др. и рассматривают как отдельный риск.

Если клиент не желает страховать свою недвижимость от всех рисков, он может выбрать только один из них, например, только от грабежа. Следует рационально выбирать каждый риск, именно тот, которому может быть подвержен ваш дом. Например, нецелесообразно страховать недвижимость от затопления, если дом находится недалеко от водоема или от повреждения стекол, если ваш дом имеет большой процент остекления. Ведь за каждый риск вы будете платить отдельно.

Чаще всего используют страховку от грабежа и пожара в доме. Поэтому данные виды рисков разумно включить в полис в любом случае. Кроме того, можно застраховать дом от такого риска, как «стихийные бедствия», сейчас это становится очень актуально. Если ваш дом оборудован центральным или автономным водоснабжением, то целесообразно застраховать себя от риска «затопления».

Что касается суммы страхования, то она устанавливается исходя из стоимости вашего объекта. Если у вас есть документы на дом и указана сумма, затраченная на его строительство, то сумма страховки устанавливается в пределах этих затрат. Если по каким-то причинам документы отсутствуют, то стоимость страхового полиса уже определяет оценщик.