Дома до 100 кв. м.

Ошибки в выполнении планировки одноэтажного дома

Именно из-за ошибок и неточностей в процессе планировки может усложняться последующая эксплуатация сооружения в полном объеме

Поэтому нужно знать о тех ошибках, которые важно не допускать:

  • Неправильное размещение дома на участке. Этот фактор очень сильно может сказаться на способности дома сохранять нужную температуру в сезон отопления. Никакие утеплители не спасут здание от постоянного воздействия на него ветра. Внутри будет царить прохладная температура. Поэтому, если есть такие стороны на участке, на них лучше расположить кухню, столовую, прихожую.
  • Наличие спонтанных корректировок. Такие моменты очень часто отражаются на финансовых возможностях застройщика. На этом фоне возникает замораживание объекта строительства.
  • Неправильное (слишком дальнее) расположение санузла от коммуникаций. Если такое случается, то при проведении коммуникаций магистральный трубопровод нуждается в утеплении.
  • Отсутствие хозяйственных зон. Даже если дом небольшой, нельзя оставлять его без крыльца, прихожей, гардероба и кладовой. Пусть по это будут выделены небольшие части площади. Такие помещения очень пригодятся.
  • Отсутствие возможности естественного освещения для таких помещений как кухня, спальня, гостиная. В этих комнатах должны быть установлены окна стандартного размера, особенно если здание находится в тени.

Очень важно изначально учесть все правила и закономерности, которые облегчат создание плана будущего жилого строения. Это поможет избежать разного рода ошибок

В каком стиле можно выполнить фасад одноэтажного коттеджа − фотогалерея

Заказывая в каталоге проект одноэтажного дома, нужно решить много задач: это выбор строительных материалов, отделки, и, главное, определить, в каком архитектурном стиле будет построен загородный дом. Разберёмся с наиболее популярными оформлениями фасада одноэтажного дома.

Стиль Описание

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z241.htmlКлассика

  • Основные черты: симметрия, чёткость линий, пропорциональность, наличие декоративных элементов, балюстрады, колонны.
  • Материалы преимущественно натуральные, может быть мрамор, кованые детали.

Минимализм

  • В качестве материалов используется камень, стекло, дерево.
  • Все формы строгие, элементы максимально функциональные, нет никакой вычурности, всё выполнено в основном в светлых оттенках.

Шале

  • Мансардное строение со сложной кровлей, выступающей за пределы конструкции, под которой располагаются террасы.
  • В качестве отделки используется камень, дерево, на кровле черепица или дранка.

Фахверк

  • Средневековый замок – светлый фасад украшен деревянным каркасом.
  • Внешняя отделка – штукатурка, дополнена камнем и деревом.
  • Для кровли используется черепица, дранка или их имитация.
  • Во многих домах установлены панорамные окна.

Хай-тек

  • Чёткие и строгие линии, фасады практически без декора, основной цвет – серебристый, серый, металлик и близкие оттенки в этой гамме.
  • Остекление панорамное, в отделке присутствует много металла, стекла, пластика. Иногда встречается и дерево.

Скандинавский

  • Строение преимущественно из дерева, современное направление допускает строительство одноэтажных домов из бетона.
  • Снаружи оформление довольно простое, практически без декора.
  • Основное в направление – выразительные и чёткие линии и цвет.

Прованс

  • Основное отличие – изысканность и нежность.
  • Большая входная дверь, желательно с навесными петлями.
  • Основной материал для строительства – кирпич, внешняя отделка в светлых оттенках.
  • Особенность стиля – нет крыльца и практически нет цоколя.

Проект «Хай-тек»

Проект понравится всем ценителям современного, но строгое внешнее оформление – не единственное преимущество данного решения. Среди прочих достоинств отметим:

  • на просторную террасу можно попасть не только из гостиной, но и одной из спален;
  • кухня и гостиная совмещены, за счет чего помещение кажется боле просторным и светлым, да и приготовленные яства выносить на уличный пикник будет несложно;
  • рядом с кухней есть кладовка – хозяйки оценят;
  • спален две, но одна из них – по-настоящему царская. В ней есть не только выход на улицу, но и гардеробная и свой санузел;
  • второй санузел общий и расположен между спальнями;
  • есть место для котельной;
  • площадь – 88,9 кв.м.

Помните, что архитектурные компании готовы вносить небольшие изменения в готовые проекты, чтобы сделать их более подходящими для заказчика. Если же не один из готовых проектов вам не подходит, то придется прибегнуть к индивидуальному проектированию, но это обойдется несколько дороже.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Бюджетный вариант постройки дома 100 кв.м

Каркасный дом 100 кв.м — будет самым оптимальным решением по сравнению с другими типами постройки. Также каркасный дом может быть выполнен в разных стилях:

  • финский домик — считается самым экологическим, в постройке присутствует камень и остроконечная крыша;
  • канадский отличается массивностью, наличием больших окон и декоративных колонн;
  • скандинавский — самый долговечный и простой в постройке, как правило, одноэтажный;
  • хай-тек отличается строгими чертами, без лишних деталей, как правило дом прямоугольной или кубической формы.

Постройка каркасного дома в один этаж происходит в таком порядке:

  • Фундамент.
  • Подготовка к монтажу.
  • Нижняя обвязка.
  • Стеновые панели.
  • Крыша.
  • Обшивка.
  • Внутренние работы.

Такой тип постройки дома позволяет возвести дом с мансардой, крышей, гаражом, террасой и даже в полтора этажа. Также крышу можно сделать любого плана.

Создание домов из различных материалов

На данном этапе времени особой популярностью пользуется постройка домов с размерами 100 кв. м из таких материалов, как брус, кирпич, сип-панели, газобетон и древесина. Каждый из этих материалов обладает своими достоинствами и недостатками:

Здания, построенные из кирпичей, являются довольно тяжелыми, поэтому даже при постройке дома с небольшой площадью, всё равно следует уделить особое внимание возведению качественного фундамента. Используя кирпич можно значительно сэкономить на внешнем оформлении дома.

Дома из сип панелей размерами в 100 кв. м больше всего подходят для семей, состоящих из 2-3 человек. Фасад таких домов, в большинстве случаев, оформлен очень просто, но, а внутреннее оформление полностью зависит от фантазии владельцев. Жилое здание из таких материалов, вполне можно возводить на маленьких по площади участках.

В большинстве случаев используются хвойные виды деревьев, которые благодаря обработке специальным антисептическим средством становятся более устойчивыми к воздействию грибковых инфекций, а также огня, воды и ветра. За внешний дизайн дома из древесины можно не беспокоиться, поскольку этот материал сам по себе довольно приятный для глаза.

С некоторыми фото готовых частных домов с размерами в 100 кв. м, можно ознакомиться ниже.

С чего начать строительство дома

Перед тем, как построить дом 100 кв. м обязательно нужно определиться с планировкой и количеством комнат

Также очень важно решить дом будем одноэтажным, двух-этажным или может с мансардой, гаражом для авто

А еще некоторые важные нюансы при постройке дома на начальном этапе:

  • Следует сделать лабораторный анализ почвы, где будет строиться дом, таким образом будет понятно какие материалы можно использовать для фундамента, да и вообще практично ли строить частный дом на выбранном участке.
  • Для экономии бюджета желательно выбрать такое месторасположение, чтоб было просто подвести электричество, газ и воду.
  • Обязательно учитывать какая сторона ветреная, на ней лучше не располагать фасад дома и террасу или веранду.
  • Создать мини-проект дома 100 кв.м, как на бумаге, так и в 3д формате.

И только после этих пунктов можно двигаться дальше: подбирать все материалы, стиль и дизайн дома.

Дизайнерские решения

Разобравшись с материалом для постройки дома на 100 квадратов, а также разработав наиболее комфортабельный вариант планировки нужно переходить к оформлению экстерьера и интерьера дома. Если вы обустраиваете жилище для постоянного или временного проживания, то даже дом с маленькими размерами можно оформить с особым вкусом.

Если ранее дома обладали разными вычурными формами, то сейчас в моду вошли следующие элементы:

  • строгие прямоугольные формы;
  • наличие чётких размеров;
  • большое количество элементов, изготовленных из стекла или хрома.

Что касается оформления интерьера, то в этом случае, отдается предпочтение таким стилям, как кантри, прованс, классика. Изредка происходит смешение стилей, вследствие чего используется большое количество элементов из камня, кожи или натурального дерева.

Проект «Компакт»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

  • три компактные спальни;
  • просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
  • из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
  • санузел равноудален от трех спален;
  • в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
  • площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Проекты одноэтажных домов до 100 м²: особенности планировки и зонирования

Во время проектирования комфортного дома 100 квадратов необходимо придерживаться стандартных правил, основное их которых − разделение пространства на 2 зоны: жилую и хозяйственную.

Жилая зона Хозяйственная зона
Дневная Вечерняя
Тамбур Гардеробные Кухня
Коридор Гараж
Холл Спальни Кладовая
Гостиная Котельная
Столовая  Совмещённые санузлы Прачечная
Туалет Мастерская

Планировка одноэтажного дома может быть простой, но она полностью должна отвечать потребностям хозяев и воплощать все дизайнерские решения для небольшой семьи. Особенности проекта будут зависеть от конкретных задач, основная цель – максимально грамотно продумать каждый сантиметр площади и предусмотреть все нюансы, которые могут повлиять на окончательный вариант. Для воплощения максимального комфорта существует несколько дизайнерских советов во время планирования одноэтажных проектов домов до 100 м²:

  • для максимальной экономии пространства неплохое решение – совмещённый санузел;
  • минимальное количество квадратных метров, отведённых на коридор и прихожую;
  • объединение кухни со столовой или гостиной;
  • если планируется утроить несколько спален, рекомендуется установить дополнительный санузел;
  • желательно продумать два входа в дом: с центральной части и со стороны приусадебного участка.

Проект дома в русском стиле из сруба

Статья по теме:

Проект «Бавария»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

  • изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
  • проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
  • спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
  • кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
  • общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

Планировка одноэтажного дома

Стандартная планировка одноэтажного дома до 100 м2, включает в себя следующие помещения:

  • прихожая или тамбур – является обязательным помещением, поскольку защищает от проникновения в дом холода во время открытия дверей;
  • детская комната – она одновременно может быть как местом для сна и игр, так и местом для выполнения уроков, для этого нужно только установить необходимую мебель;
  • гостиная – это место, где ежедневно будут собираться все члены семьи, поэтому представленная комната должна иметь довольно большие размеры, около 20 кв. м, и качественное освещение;
  • котельная – представленное помещение необходимо в тех случаях, когда отопление дома в 100 м2, осуществляется благодаря работе газового, электрического или древесного котла;
  • спальные комнаты – для родителей и детей (желательно, чтобы у каждого ребенка была собственная комната, в особенности, если дети разных полов);
  • санузел – ванную и унитаз можно разместить как в одной комнате, так и раздельно.

Площадь каждого из помещений и их расположение могут разниться в зависимости от требования жильцов

Но особое внимание нужно уделить тому, чтобы спальные комнаты не размещались на проходе и содержали в себе такое количество осветительных приборов, чтобы в помещении было комфортно находиться.

Что лучше один этаж или два

Можно построить двухэтажный дом 100 кв.м, а можно и с одним этажом. Точного ответа нет, какой дом лучше, и по стоимости их можно построить примерно одинаковыми. Все зависит от пожеланий, но также в каждом из вариантов есть свои особенности, плюсы и минусы. Независимо сколько этажей будет у дома, фундамент следует делать большим по площади, чем сама жилая часть.

При решении строить двух-этажный дом можно разместить на втором этаже балкончики, а на первом — обеденную террасу.

Дом с одним этажом очень практичен в плане планировки комнат, перегородок… Двухэтажный дом требует удобного размещения лестницы на верх, а также тщательной планировки месторасположения комнат, чтоб было комфортно и удобно для проживания.

Основные плюсы одноэтажного дома:

  • нет надобности строить утеплять еще одно перекрытие;
  • нет нужды размещать второй санузел и ванную;
  • проще сделать все коммуникации;
  • отсутствие лестницы на второй этаж;
  • намного легче и проще спланировать расположение комнат.

При этом двухэтажный дом тоже имеет свои плюсы в сравнении с одноэтажным:

  • максимально рационально используется тепло;
  • меньше материала уходит на кровлю крыши;
  • дом занимает меньше площади на застройку, что очень выгодно для небольшого земельного участка;
  • удобно разделить дом на зоны: дня и ночи, например на втором этаже только спальни, а на первом все остальные.

Материал

Небольшие дома удобны тем, что для их постройки имеется крайне богатый выбор материалов. Самыми популярными являются:

  • Деревянный брус.
  • Кирпич.
  • Шлакоблок.
  • Сип-пнели.

Брус предоставляет владельцам дома такое преимущество, как оригинальность. На фото домов до 100 кв. м. выполненных из деревянных брусов, можно заметить, что владельцы не беспокоятся о внешнем оформлении.

Стены можно смело покрывать лаком, который подчеркнет рисунок древесины и будет защищать материал от атмосферного воздействия.

Вторым по популярности является кирпич. Благодаря своим физических качествам, он обеспечивает постройке прочность и хорошую теплоизоляцию.

Особенно это заметно при использовании пустотелого кирпича. Если кладка была проведена качественно, стены также можно оставить в их естественном состоянии.

Сип-панели проще в установке, но их недостатком является сложность оригинального оформления. Они выглядят слишком примитивно и требуют использования дополнительных отделочных материалов.

Шлакоблок представляет собой толстый, массивный элемент, который благодаря своим размерам, требует меньше времени для установки.

При правильном использовании изоляции можно добиться хороших климатических условий в помещениях в любое время года. Однако, внешний вид материала требует обязательного оформления.

Проект «Семейный»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

  • в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
  • в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
  • один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
  • большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
  • кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
  • в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
  • общая площадь дома – 98,6 кв.м.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

  • более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
  • несложный технологический процесс строительства;
  • отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
  • ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
  • экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
  • обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

  • занимает большую площадь участка;
  • небольшой выбор проектов;
  • возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

В данном проекте совмещена кухня со столовой

Стоимость проектирования одноэтажного частного дома

На стоимость плана строительства влияют многие факторы,начиная от месторасположения будущего дома, исследования почвы, материала, площади, кровли. В качестве примера можно привести цену на некоторые этапы проектирования дома из пеноблоков до 100 м², состоящие из архитектурного и рабочего плана, а также из планирования разводки инженерных систем.

Наименование раздела ПД Цена за 1 м² площади, руб.
100−170 171−300 301 и выше
Архитектурные решения 185 175 160
Конструктивные решения 170 160 150
Архитектурный паспорт проекта Бесплатно
Организация земельного участка: планировочная схема 4 500
Разрешение на строительство Бесплатно
Проектирование фундамента 88 75 65

Кроме архитектурного решения, в проект включены инженерные коммуникации.

Наименование раздела ПД Цена за один м² площади, руб.
100−170 171−300 301 и выше
Водоснабжение и канализация 120 100 90
Электроснабжение и освещение
Вентиляция и отопление
Связь
Газоснабжение 330 250 200

Минимальная стоимость строительства небольшого одноэтажного дома площадью до 100 м² начинается от 19 500 рублей.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу − определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

  • самый экологичный материал;
  • стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
  • невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
  • природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
  • можно ставить на лёгкие фундаменты;
  • долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

  • дерево хорошо горит;
  • подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
  • усадка может продлиться до пяти лет.

Одноэтажный дом из бруса с открытой террасой

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

  • скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
  • работы можно выполнять самостоятельно;
  • точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
  • низкая практически 100% теплопроводность;
  • 100% огнеупорность;
  • не токсичен;
  • благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

  • с годами могут появиться трещины;
  • до строительства желательно хранить материал на складе;
  • нужен более мощный фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z349.html Одноэтажный дом из пеноблоков в английском стиле

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям. К основным достоинствам материала относятся:

  • большой срок эксплуатации;
  • отличная морозостойкость;
  • точные геометрические параметры;
  • хорошая прочность;
  • красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

  • невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
  • повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
  • большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
  • стоимость материала довольно высокая.

Индивидуальный проект одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

  • высокая прочность;
  • большой срок эксплуатации;
  • возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
  • устойчивы к различным погодным условиям;
  • низкие теплопотери;
  • экологичность;
  • сейсмоустойчивость;
  • безусадочное строительство;
  • можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

  • во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
  • нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
  • металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

Металлокаркасная схема строительства

В каком стиле можно создать фасад одноэтажного коттеджа: фото с комментариями

Декоративную штукатурку можно применять для отделки деревянных, кирпичных и каркасных домов

С помощью этого материала удаляют мелкие дефекты, неровности. Комбинация с плиткой обеспечивает дополнительную защиту здания в сложных местах (цоколь, крыльцо и входная группа, сопряжение трубы с кровлей).

Колонны подчеркивают солидность классического стиля

Элементы отделки «кантри» видны не только на фасаде, но и в других частях проекта

Деревянная облицовка

Хорошо оснащенный современный бассейн создан в виде природного открытого водоема

Кирпич и камень – надежность, долговечность, эксклюзивный внешний вид

Проект «Лайт»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

  • проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
  • внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
  • спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
  • гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
  • из гостиной можно попасть на террасу;
  • площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Моя крепость
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector