Антресольный этаж в квартире: 9 советов по обустройству

Обустройство места для хранения

На антресольном этаже, размещенном в шумной зоне жилища, рационально обустроить зону для хранения вещей.

Такая зона может быть логическим продолжением кухни, размещенной под ней. Тогда сверху устанавливаются такие же по дизайну и цвету шкафы, как в кухонном гарнитуре. Там можно хранить мелкую бытовую технику, излишки посуды, либо создать полноценную кладовую для хранения консервации. Такому нужному уголку часто не находится места в современном интерьере;
В малогабаритных квартирах часто не находится места для хранения домашнего текстиля – полотенец, постельного белья, дополнительных подушек и громоздких зимних одеял. Все эти предметы обычно распределяются в диванные и кроватные ниши или хранятся в шифоньерах. В итоге большинство предметов мебели имеют основательный и громоздкий вид, что в свою очередь визуально делает комнату еще меньше. Предпочтите более изящные и легкие предметы мебели, а все необходимое разместите на антресоли.

Из каких материалов можно сделать антресоль

Удобный и функциональный ящик можно сделать из различных материалов. Подойдут и ДСП (древесно-стружечная плита), и МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности), и массив дерева, и даже гипсокартон, но он, скорее для внешней отделки полки.

Таблица 1. Преимущества и недостатки материалов

Материал
Положительные качества
Отрицательные качества

ДСП

может использоваться как для внутренней, так и для наружной отделки антресоли;
большой выбор размеров и толщины;
относительно невысокая цена;
есть возможность приобрести изделие, покрытое ламинированной пленкой, которая придает эстетический вид;
большой выбор расцветок ламинированного ДСП, что дает возможность идеально подобрать под цвет уже имеющейся мебели.

материал в составе содержит смолы, которые первое время могут источать не очень приятный специфический запах, но со временем он улетучится;
боится влаги;
не желательно применение бывших в употреблении кусков ДСП так как материал пустотный и при повторном использовании может крошиться;
при самостоятельном распиле велика вероятность появления сколов.

МДФ

• так же как ДСП, может использоваться внутри и снаружи ящика;
• эстетический внешний вид и широкий выбор расцветок;
устойчивость к влаге;
в процессе изготовления не применяются смолы, материал экологически чистый, не имеет запаха;
высокая прочность и устойчивость к механическим повреждениям;
долгий срок службы.

цена значительно выше, чем у ДСП;
вес – материал довольно тяжелый;
покупать придется по готовым размерам или заказывать распил на производстве, так как материал тяжело поддается обработке самостоятельно вручную без специального оборудования.

Массив дерева

натуральный, экологически чистый материал;
легко поддается обработке и распилу;
возможность долгосрочного использования.

высокая цена;
плохо переносит как повышенную влажность, так и слишком сухой воздух – возникает вероятность появления трещин;
велика вероятность деформации при скачках температуры.

Гипсокартон

относительно низкая цена;
малочувствителен к перепадам влаги и температуры;
легок в обращении и монтаже;
вес – не тяжелый.

хрупкий материал, при обработке требует осторожности;
не подойдет для основания и в качестве дверей для антресоли, может быть использован только для наружной отделки;
требует дополнительных лаг, которые будут выступать в качестве поддержки и основания ящика.

Это основные недостатки и преимущества самых распространенных материалов, которыми вы можете воспользоваться, задумываясь о конструировании антресоли. Но как показывает опыт, самым распространенным материалом для изготовления мебели и антресолей в том числе, является ламинированная древесно-стружечная плита.

Обустройство места для хранения

На антресольном этаже, размещенном в шумной зоне жилища, рационально обустроить зону для хранения вещей.

Такая зона может быть логическим продолжением кухни, размещенной под ней. Тогда сверху устанавливаются такие же по дизайну и цвету шкафы, как в кухонном гарнитуре. Там можно хранить мелкую бытовую технику, излишки посуды, либо создать полноценную кладовую для хранения консервации. Такому нужному уголку часто не находится места в современном интерьере;
В малогабаритных квартирах часто не находится места для хранения домашнего текстиля – полотенец, постельного белья, дополнительных подушек и громоздких зимних одеял. Все эти предметы обычно распределяются в диванные и кроватные ниши или хранятся в шифоньерах. В итоге большинство предметов мебели имеют основательный и громоздкий вид, что в свою очередь визуально делает комнату еще меньше. Предпочтите более изящные и легкие предметы мебели, а все необходимое разместите на антресоли.

Полезные советы по оформлению

Из-за дополнительной конструкции под потолком нарушается баланс, пространство кажется более тяжелым. Чтобы сохранить гармонию:

Делайте внешнюю часть такой же, как потолок, или оформляйте в светлых цветах.
Заранее продумывайте, как будут открываться и закрываться дверцы. Они не должны задевать люстру и другие предметы.
Зрительно добавляйте высоту с помощью зеркальных панелей.
Оставляйте место для свободного доступа к окнам, мебели.

Если бюджет скромный, а интерьер выполнен в классических, консервативных стилях, не спешите отказываться от антресоли. Ее можно изготовить не из ценных древесных пород, а из качественных материалов, их имитирующих.

Сейчас в моде плитка, панели, различные доски «под дерево».

Зачем возводить антресоль

Ценность антресольного этажа заключается не только в расширении рабочей зоны помещения. В списке представлены преимущества организации подпотолочного пространства:

Увеличение жилого и рабочего пространства. Антресольная конструкция позволяет задействовать вертикальную плоскость в помещении, получив дополнительную функциональную зону. Это практически полноценная комната.
Финансовая выгода. Если высота антресольного этажа от 2,1 и выше, то он считается вспомогательной или жилой частью. Это увеличивает квадратуру квартиры, а значит и ее стоимость. При наличии менее масштабной надстройки, которая не будет жилой зоной, цена квартиры на рынке тоже возрастет.
Стильный внешний вид. В квартирах с высокими потолками часто создается эффект «колодца» – с помощью дополнительного этажа удастся избавиться от этой проблемы и сделать помещение уютнее. Помещения с антресольными надстройками выглядят стильно.

Антресоли имеют недостатки, из-за которых владельцы квартир с высокими потолками часто отказываются от постройки. Среди них:

Ограниченность веса элементов интерьера надстройки. Антресольные этажи нельзя перегружать. Для их наполнения используют облегченные конструкции, что сужает выбор мебели.
Сложность обустройства полноценной системы вентиляции. Из-за этого антресоль полностью не изолируют от остального помещения, отделяя ее только перегородками. В подпотолочных этажах не получится организовать шумоизоляцию.
Визуальное уменьшение площади помещения. Этому способствует не только сама надстройка, но и лестница, которая к ней пристраивается.

Перепланировки или реконструкция

Разграничение между перепланировкой, капитальным ремонтом и реконструкцией связано с характером выполняемых работ и перечнем изменений в характеристиках объекта. Возведение антресоли происходит за счет внутреннего объема помещения или здания, т.е. не изменяет его основные параметры. Поэтому, в большинстве случаев, обустройство антресоли будет являться перепланировкой, а не реконструкцией.

Однако возведение антресоли может входить в реконструкцию при следующих обстоятельствах:

если для монтажа антресоли происходит полная замена или восстановление несущих конструкций здания;
если антресоль или антресольный этаж будут возводиться на всей площади этажа, либо на площади более 40% (например, если при реконструкции будет возводиться пристройка или дополнительный этаж).
если антресоль создается в нежилом здании.

Согласовать перепланировку значительно проще, так как не нужно получать положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Поэтому общий срок оформления документов и согласования при перепланировке будет в несколько раз меньше.

Компания Смарт Вэй также оказывает согласование антресоли более 40% либо всей площади этажа (пристройка этажа). Подробнее можно узнать у наших специалистов по одному из номеров телефонов.

Согласование антресоли в многоквартирном доме

Любое изменение конфигурации жилых помещений должно сопровождаться изготовлением проекта и согласованием его в муниципальных ведомствах. Так как возведение антресоли относится к перепланировке, собственнику предстоит выполнить следующие действия:

выбрать экспертную организацию, состоящую в СРО, заключить договор на изготовление проекта;
получить проект, предусматривающий описание помещения, требования к выполнению работ, схемы размещения антресоли после завершения перепланировки;
получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций МКД (этот документ можно заказать сразу при обращении к проектировщику);
Получить заключение Роспотребнадзора и СЭС;
представить проект и техническое заключение в уполномоченный муниципальный орган для согласования (например, на территории столицы такими полномочиями обладает МосЖилИнспекция);
выполнить работы по обустройству антресоли в строгом соответствии с проектом;
после завершения работ, получить акт приемочной комиссии;
заказать технический план помещения через кадастрового инженера (в этом документе будет отражено фактическое состояние помещения после перепланировки);
пройти процедуру кадастрового учета через Росреестр или МФЦ, получить выписку ЕГРН с обновленными характеристиками квартиры.

Без получения проекта и его согласования, перепланировка будет считаться незаконной. При выявлении таких фактов, собственника могут обязать разобрать антресоль и вернуть исходное состояние квартиры. Также за незаконную перепланировку грозит административная ответственность.

В нежилом здании антресоль может существенно повысить эффективность работы, создать разные рабочие зоны.

Для подготовки проекта на возведение антресоли, эксперт проведет обмеры и обследования в помещении, запросит кадастровую, техническую и правоустанавливающую документацию. В содержании проекта будут указаны виды разрешенных работ, требования к безопасности их проведения, меры по усилению несущих конструкций, иные сведения. Также в проект включаются графические материалы, необходимые для проведения работ – схемы, планы, экспликации и т.д. Положениями проекта будет руководствоваться подрядчик при выполнении работ, а также приемочная комиссия.

Согласование проекта в муниципальных ведомствах проходит по следующим правилам:

подать документы на согласование может сам собственник, либо его представитель по доверенности;
срок рассмотрения документов и принятия решения не может превышать 45 дней;
процедура согласования является безвозмездной, вне зависимости от содержания проекта.

Орган, уполномоченный на согласование проекта перепланировки, определяется местными властями. Например, в столице документы нужно подавать в МосЖилИнспекцию, так как действует ПП 508. В большинстве регионов предусмотрена возможность подать документы через учреждения МФЦ.

Выполнять строительные работы можно самостоятельно, либо с привлечением подрядной организации

Важно соблюдать предписания, указанные в проекте, так как иначе возникнут претензии при приеме работ, оформлении техплана и проведении кадастрового учета

Дизайн проект антресоли в квартире. В данном случае жилое помещение стало более эффективным в эксплуатации, приобрело уникальный дизайн.

Что такое антресоль

Антресольный этаж – дополнительный уровень в жилой комнате, который организуют под потолком. В стандартеЗдания жилые многоквартирные» — СП 54.13330.2011 указано, что антресоль, это площадка в пределах единственного этажа, не занимающая более 40% комнаты.

Антресольное пространство может выглядеть как небольшая ниша, в которой помещаются только предметы интерьера или являться дополнительным местом для хранения. Такие варианты встречаются в квартирах, построенных во времена СССР. Но чаще – это полноценная жилая или рабочая зона.

Обычно высота подпотолочного этажа составляет менее 50% от общей высоты комнаты. Параметры варьируются в зависимости от назначения этого пространства.

Антресольный этаж имеет второе название – мезонин

Антресоль не является полноценным вторым этажом. Эту зону полностью не отгораживают от нижнего уровня, так как в ней проблематично организовать обособленную систему вентиляции.

Такие пространства должны быть надежными, прочными, но при этом достаточно легкими. Их классифицируют по типу конструкций. Выделяют следующие варианты:

Балочные. Для изготовления каркаса используют балки из железобетона или дерева, применяют и двутавровые элементы. Они опираются на несущие элементы постройки – стены или колоны. Настил делают из дерева, металла, керамических плиток или пустотелых бетонных плит.
Безбалочные. Роль покрытия играет облегченная плита, уложенная на несущие элементы комнаты.
Комбинированные. На несущих опорах строят железный каркас, на который укладывают железобетонное перекрытие. Для этого монтируют опалубку (несъемную) из профнастила и заливают в нее бетон. Такой вариант подходит только для частного дома, т. к. отличается большим весом.

Безбалочные варианты закладываются в проект еще на этапе постройки дома. В уже готовом помещении выполнить такой тип конструкции нельзя. Существуют независимые антресольные конструкции. Для них отдельно устанавливают опорные столбы и колонны.

К антресоли пристраивают лестницу с одной или двух сторон. От основного помещения надстройку отделяют невысокие перегородки. В одном жилище не должно быть больше одной подпотолочной зоны.

Как выбрать антресоль

Если вы решились на покупку готовой антресоли, то учтите следующее:

Размеры комнаты. Измерьте высоту, длину и ширину помещения, чтобы будущая антресоль подходила вам по размеру.
Если у вас маленькая прихожая, то лучшим вариантом будет угловая антресоль. Она не займет много места, но будет вмещать много вещей и будет максимально функциональной.
Не забывайте о разновидностях антресолей в интерьере. Лучше всего защитит вещи от грязи и пыли закрытая модель.
Антресоль должна подходить к общему интерьеру. Подберите вариант, который по своим внешним характеристикам будет соответствовать другой мебели в коридоре.
Определитесь с местом, где будет размещена конструкция, будет ли это один шкаф или несколько.

Антресоль по внешнему виду сочетается с интерьером Источник stalnie-dveri-spb.ru

В каком помещении можно установить антресоль?

Антресоль (мезонин) в квартире можно установить как в большом, просторном помещении, так и в небольших и гораздо более низких помещениях. Все зависит от назначения антресоли и пространства, которое будет под антресолью. В настоящее время функциональные антресоли создаются как в студиях с классической высотой комнаты около 2,70 метра, так и в высоких послевоенных многоквартирных домах.

Вне зависимости от высоты помещения следует тщательно продумать как дизайн антресоли, так и обустройство всей комнаты под ней. Антресоль может добавить очарования или уныния и зрительно уменьшить пространство. Другой вопрос — предназначение антресоли. Одна высота будет удобной и необходимой для создания комфортной мини-спальни, а другая — в случае кабинета или мини-библиотеки.

К комнатам, в которых чаще всего устанавливают антресоль, относятся: гостиная, открытое жилое пространство в маленькой квартире, чаще всего в квартире-студии или комнате подростка, а в последнее время в моде антресоли для сна в детских комнатах, антресоли в спальне.

Антресольная мебель

Самый простой вид антресоли — антресоль мебельная в виде двухъярусных кроватей. Двухъярусные кровати — антресоли — создают неограниченные возможности для обустройства интерьера, в частности, они идеально подходят для небольших комнат, где мы хотим максимально использовать все пространство.

Практичные и современные двухъярусные кровати для детей и антресоли — отличное решение для небольших комнат. Они позволяют эргономично использовать пространство, а благодаря продуманным решениям обеспечивают комфорт и безопасность.

Вы можете оформить интерьер по своему вкусу — разместить спальное место на высоком каркасе, а внизу поставить письменный стол, небольшой диванчик или создать место для хранения вещей.

Антресоль в гостиной

Антресоль в гостиной обычно носит декоративный характер и придает помещению характер современного лофта.

На полупотолке в гостиной можно организовать удобную библиотеку с уголком для чтения, кабинет или будуар, что придаст колорит всей обстановке.

Мезонин в студии

Мезонин однокомнатной квартиры — отличный способ обустроить спальню. Все больше и больше людей решают полностью переставить студии, где кухня становится комнатой для детей, а в гостиной есть открытое жилое пространство с кухонным уголком.

В таком интерьере антресоль — единственное место, где можно обустроить спальню.

Антресоль в комнате подростка

Это обычно прекрасное средство для максимального использования полезного пространства. Подрастая, он чувствует себя взрослым и не хочет, чтобы основными элементами его комнаты были письменный стол и кровать.

Если комната вашего подростка маленькая, антресоль может быть спасательным кругом, обеспечивая удобное и функциональное место для учебы с письменным столом и книжными полками. Тогда достаточно заменить кровать на раскладной диван, поставить в комнате журнальный столик и обустройство «взрослой» подростковой комнаты готово. Если антресоль размещается в комнате не выше 2,70, поместите под нее шкаф или диван.

Антресоль в детской комнате

Решение, которое используется всего несколько лет, и именно с того времени, когда на рынке появилась многофункциональная мебель. Один блок, с письменным столом, шкафом, шкафами и полками для книг и кроватью на небольшой антресоли. Такой комплект мебели с антресолью для сна — прекрасное решение для тесных и регулируемых детских комнат.

Антресоль в спальне

Это, в свою очередь, совершенно новое решение, позволяющее лучше использовать полезное пространство комнаты. Мы мало времени проводим в спальне, а хорошо организованная спальня означает больше времени для сна. Поэтому все больше людей выбирают антресоли, чтобы создать более удобный и вместительный гардероб.

Кроме того, антресоль — идеальное место для мини-будуара или офиса, где вдали от домашней суеты можно поработать или почитать интересную книгу.

Что такое антресоль в квартире

Антресоль — это открытая верхняя часть комнаты или весь этаж. Согласно действующим нормам антресоль называется промежуточным потолком, который имеет площадь меньше помещения, в котором он был создан, и представляет собой открытое помещение без перегородок и стен изнутри комнаты.

На практике антресоль представляет собой зону, видимую с первого этажа помещения, в котором он был построен. В настоящее время антресоли все чаще включаются в дизайн дома и имеют постоянный характер.

Преимущества антресоли в квартире

Увеличение полезной площади. Установка антресоли позволяет найти дополнительное пространство, которое можно использовать для постройки дополнительной комнаты;
Интересное оформление пространства под потолком,
Повышение функциональности маленькой квартиры

Недостатки антресоли

Нагрузка на конструкцию здания и необходимость согласования этой конструкции с архитектором.
Понижение потолка под антресолью может повлиять на внешний вид и функциональность существующей планировки.
Более высокая стоимость отопления и разница температур между полом и полупотолком. На практике теплый воздух поднимается вверх, что можно почувствовать дома, поднявшись по небольшой лестнице, например, для развешивания штор. Таким образом, температура на антресолях намного выше, чем на самом этаже.
Проблема будет незначительной, если антресоль является спальней или кабинетом, и никто не использует настоящий пол во время его использования. В противном случае на нижнем ярусе будет прохладнее, или, во втором случае, человек, использующий антресоль, чувствует себя как в отпуске в тропиках.
Конечно, кондиционер на антресоли может стать хорошим решением, но это дополнительные затраты.

Жилая антресоль или dwelling mezzanine

Появлению жилых антресолей мы обязаны Франции XVIII-XIX века, когда на верхние полуэтажи обустроенного помещения стали размещать небольшие комнатки для прислуги или уединения и отдыха. Со временем dwelling mezzanine или жилая антресоль благополучно перекочевали в нашу страну и моментально понравились, а поэтому прижились.

Современная антресоль уже не представляет традиционный шкафчик с дверками под потолком где-то между коридором и кухней. Берите круче! Сегодня антресоль отличное спальное место, кабинет, библиотека или игровая комната, если конечно позволяет высота основного помещения для ее устройства.

Уютный «домик с мезонином» можно сравнить с роскошными и обустроенными полатями, а также двухъярусной кроватью чердаком. Устройство антресоли позволяет разнообразить жилое пространство, разбив его на функциональные зоны и произведя соответствующее декорирование.

Черный ход, ведущий на черную лестницу

Нормальное явление в домах дореволюционной постройки. Он предназначался для прислуги, для заноса дров и продуктов. Например, там, где я родилась, на , в левом углу двора-колодца был подъезд, дверь из него вела только в одну . Это был «парадный вход». Пройдя насквозь длинный коридор и спустившись на несколько ступенек (на той площадке располагалось еще пару комнат), можно было выйти через черный ход на черную лестницу, а затем на улицу — рядом с Театром на Малой Бронной.

Елена Марковна Захарова:

Но чаще черный ход вел из кухни — так было удобнее. Черная лестница, в свою очередь, загадывала загадки. Например, , с нее можно было попасть на седьмой этаж шестиэтажного дома, где располагался .

seleskeridi57:

Комната без окон с выходом на кухню

Помещение обычно служило комнатой для прислуги или кладовкой для провизии. Такая была, например, в квартире у Татьяны Бондаренко в

Мария Антонова:

Влияние стиля

Подбор антресоли к сложившемуся интерьеру требует соответствия определенному стилю и цветовым сочетаниям, которые уже существуют.

Классика

Традиционно для классики – это натуральное дерево благородных оттенков. Добротность и функциональность в этом случае гарантируют длительную эксплуатацию.

В классическом стиле

Прованс и кантри

Кантри-направления и эко-стили подчеркиваются природными материалами и светлыми оттенками. Кантри воплощает собой удобство и домашний уют. Здесь приветствуются натуральные материалы и простые расцветки. Допустима покраска светлой краской или тонировка деревянной поверхности.

Для прованса лучшим выбором станет состаренный белый и пастель. Полка под потолком может быть открытой, служить местом хранения различных мелочей в плетеных корзинках.

В стиле прованс

Минимализм

Это – одно из популярных направлений в организации современных интерьеров. Такое оформление, выдержанное в лаконичном стиле, позволит сделать систему хранения не выделяющейся, но при этом вместительной и удобной.

Обустройство рабочего кабинета или библиотеки

Если антресольный этаж расположен над кухонной зоной или над зоной отдыха в гостиной, можно использовать его в качестве небольшой домашней библиотеки или личного рабочего кабинета.

Стеллажам для книг лучше предпочесть настенные полки. Стеллажи можно выбирать, если ваш сборник любимых произведений довольно скромный и не будет увеличиваться в перспективе. Отличным способом снизить вес будет приобретение конструкций из пластика. Но такой материал подойдет только под современный стиль интерьера, например, хай-тек;
Рабочий кабинет можно запросто организовать даже на площадке небольшого размера. Ведь по сути, все что необходимо, это стол и стул. А нехватку мест для размещения остальных нужных предметов можно компенсировать установкой надстройки на столе или нескольких настенных полок.

Сразу стоит отметить, что оба эти помещения подразумевают сосредоточенность и умственную деятельность. Достичь такого состояния будет довольно сложно, если прямо под вами другие члены семьи будут смотреть телевизор и комментировать происходящее или активно пользоваться различной кухонной техникой. По этой причине иногда кабинет или библиотеку размещают в спальне, где относительно тихо.